Kasım ayı enflasyonuyla kira artış oranı yüzde 35,91 olarak belirlendi

Türkiye İstatistik Kurumu'nun (TÜİK) kasım ayı enflasyon verilerini açıklamasıyla birlikte ev ve iş yerlerine uygulanacak kira artış oranı netleşti. Kasım ayında yıllık enflasyon yüzde 47,09, aylık enflasyon ise yüzde 2,24 olarak gerçekleşti. Buna göre konutlar için geçerli olacak kira zammı oranı yüzde 35,91 olarak belirlendi.

Kira zammı nasıl hesaplanıyor

Konutlar için kira artış oranı, zammın yapılacağı aydan bir önceki ayın TÜİK tarafından açıklanan TÜFE 12 aylık ortalamalara göre değişim oranına bakılarak hesaplanıyor. Mal sahibi bu orana eşit veya daha düşük bir oranda zam yapma hakkına sahip bulunuyor. Örneğin aralık ayında zam yapılacaksa kasım ayının 12 aylık ortalama TÜFE değişim oranı esas alınıyor.

İş yerleri için farklı uygulama geçerli

İş yerleri için kira artış oranı sözleşmede belirlenen oran kadar olabiliyor. Sözleşmede TÜİK tarafından açıklanan endekslerden birine göre artış yapılacağı yazıyorsa, kira artışının yapılacağı aydan bir önceki ayın ilgili endeks değişim oranına bakılarak hesaplama yapılıyor. Mal sahibi bu orana eşit veya daha düşük bir oranda zam yapabiliyor.

Geçen aya göre kira artış oranı düştü

Ekim ayında kira artış oranı yüzde 37,15 olarak uygulanmıştı. Kasım ayı enflasyon verileriyle birlikte bu oran yüzde 35,91'e geriledi. Kira kontrat süresi bu ay dolan kiracılar, yeni dönemde en fazla yüzde 35,91 oranında kira artışıyla karşılaşabilecek. Enflasyondaki düşüş eğilimi kira artış oranlarına da yansımaya devam ediyor.