Balıkesir’de Ev Arayanların Dikkat Etmesi Gereken 3 Nokta

Balıkesir, hem Ege hem de Marmara’ya açılan konumuyla son yıllarda ev arayanların gözde şehirlerinden biri haline geldi. Doğal güzellikleri, ulaşım kolaylıkları ve gelişen şehir yapısıyla dikkat çeken Balıkesir’de ev ararken bazı önemli detaylara dikkat etmek, hem yatırım hem de yaşam kalitesi açısından büyük fark yaratabiliyor. İşte Balıkesir’de ev arayanların mutlaka göz önünde bulundurması gereken üç kritik nokta...

1. Semt ve Ulaşım Olanaklarını Araştırın

Balıkesir, hem Ege hem de Marmara bölgelerine yakınlığıyla farklı yaşam tarzlarına hitap ediyor. Merkez ilçeler olan Altıeylül ve Karesi, şehir yaşamına yakın olmak isteyenler için tercih edilirken; Erdek, Ayvalık veya Burhaniye gibi sahil ilçeleri yazlık hayatı sevenler için öne çıkıyor. Ev ararken ulaşım hatlarını, otobüs güzergâhlarını ve çevredeki sosyal alanları detaylı şekilde incelemek büyük önem taşıyor.

2. Deprem ve Zemin Etütlerini Göz Ardı Etmeyin

Balıkesir, Türkiye'nin deprem kuşağında yer alan illerinden biri. Bu nedenle ev almadan veya kiralamadan önce binanın deprem yönetmeliğine uygunluğu, yapı ruhsatı ve zemin etüt raporu gibi teknik detayların kontrol edilmesi gerekiyor. Özellikle merkezdeki eski yapılarda bu konulara ekstra özen gösterilmeli.

3. Emlak Fiyatlarını ve Kira Piyasasını Kıyaslayın

Son yıllarda Balıkesir’de konut fiyatlarında artış gözleniyor. Ancak her ilçe ve mahallede farklı fiyat aralıkları bulunuyor. Aynı bütçeyle şehir merkezinde daha küçük bir daire tutulabilecekken, kırsal bölgelerde daha geniş ve müstakil yapılar bulunabiliyor. Bu nedenle piyasayı iyi takip etmek, farklı emlak ofisleriyle görüşmek ve ilanları kıyaslamak, uzun vadede avantaj sağlayacaktır.