Emlak vergisinde üst sınır düzenlemesi gündemde

Emlak vergisi artışları mahkemeye taşınırken hükümet 2026 yılı için üst sınır düzenlemesine hazırlanıyor. Yeni yasayla artışların yüzde 50 veya yeniden değerleme oranı ile sınırlandırılması gündemde.

Artışlar yüzde 5000'e kadar ulaştı

Emlak vergisinde 2026-2029 dönemine ilişkin takdir kararları 30 Haziran'da belirlendi. Özellikle büyükşehirlerde bazı bölgelerde artış yüzde 5000'e kadar ulaştı. Fahiş miktarlarda belirlenen artış oranları on binlerce kişi tarafından mahkemeye taşındı.

Maliye Bakanlığı verileri değerlendiriyor

Emlak vergisinde fahiş takdir kararlarına karşı davalar sürerken artışlar Maliye tarafından değerlendirmeye alındı. Ankara, İstanbul ve İzmir başta olmak üzere temin edilen veriler değerlendiriliyor. Yasal düzenleme ile artışlara bir üst sınır getirilmesi gündemde.

2017'deki benzer uygulama

Daha önce 2017 yılında takdir komisyonları tarafından arsalar ve araziler için kararlaştırılan değerler gelen tepkiler üzerine sınırlandırıldı. Yüzde 3000'lere varan yeniden değerleme oranı için "dört yıl önceki oranın yüzde 50'sini geçemez" kararı alındı. Bu karar üzerine açılan davaların hepsi konusuz kaldı. Maliye Bakanlığı yine aynı yönde bir karar alarak emlak vergisinde yüzde 50 ya da yıllık yeniden değerleme oranı kadar artış yapılması üzerinde çalışıyor.