Yeni Yuvam Modeli Ev Fiyatları Ne Kadar, Ödemesi Nasıl?

Yeni Yuvam Modeli nedir, hangi şehirlerde geçerli olacak ve ev fiyatları ne kadar? Emlak Konut’un açıkladığı bu yeni sistem, dar ve orta gelirli vatandaşlara konut sahibi olma fırsatı sunuyor. Peki, Yeni Yuvam Modeli kapsamında ödeme planı nasıl işleyecek, kimler bu fırsattan yararlanabilecek?

Yeni Yuvam Modeli Nedir?

Yeni Yuvam Modeli, Emlak Konut GYO tarafından geliştirilen ve özellikle ilk kez ev alacak vatandaşlara yönelik tasarlanmış yeni bir konut finansman sistemidir. Bu modelde amaç, piyasa koşullarına göre daha uygun faiz oranlarıyla, uzun vadede sabit taksitlerle vatandaşın ev sahibi olmasını sağlamaktır. Proje, kamu-özel sektör iş birliğiyle yürütülerek Türkiye genelinde uygulanmaya başlanacak.

Ev Fiyatları Ne Kadar?

Yeni Yuvam Modeli kapsamında satılacak konutların fiyatları proje bölgesine göre değişiklik gösteriyor. İstanbul, Ankara ve İzmir gibi büyük şehirlerde 2+1 daireler yaklaşık 3 milyon TL’den, 3+1 daireler ise ortalama 4,5 milyon TL’den başlıyor. Anadolu şehirlerinde ise fiyatlar 1,5 milyon TL seviyesinden başlıyor. Emlak Konut, fiyatların makul seviyede kalması için arsa payı ve müteahhit maliyetleri üzerinde denge oluşturmayı hedefliyor.

Ödeme Sistemi Nasıl İşleyecek?

Yeni Yuvam Modeli’nde ödemeler, gelir durumuna göre şekillendirilecek. Alıcılar, yüzde 10-15 oranında peşinat verdikten sonra kalan tutarı düşük faizli uzun vadeli taksitlerle ödeyebilecek. Ayrıca, kamu bankaları aracılığıyla faiz desteği sağlanacak ve ödemeler 15 yıla kadar vadelendirilebilecek. Bu yönüyle model, önceki kampanyalara göre daha erişilebilir bir sistem olarak öne çıkıyor.

Kimler Başvuru Yapabilecek?

Modelden yararlanmak isteyen vatandaşların Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olması, daha önce Emlak Konut projelerinden ev sahibi olmamış olması ve belirli gelir sınırını aşmaması gerekiyor. Başvurular, Emlak Konut’un resmi internet sitesi üzerinden ve anlaşmalı bankalar aracılığıyla yapılabilecek. İlk etapta başvurular büyük ilgi gördü ve birçok şehirde kontenjanlar hızla dolmaya başladı.

Hangi Şehirlerde Başlayacak?

Yeni Yuvam Modeli ilk olarak İstanbul, Ankara, İzmir, Bursa ve Konya’da hayata geçiriliyor. Sonraki aşamada Kayseri, Gaziantep ve Antalya gibi iller de kapsama alınacak. Proje kapsamında toplam 100 binden fazla konutun üretilmesi planlanıyor. Emlak Konut yetkilileri, sistemin Türkiye genelinde konut arzını artıracağını ve kira fiyatlarını dengeleyeceğini belirtiyor.