Yüzyılın Konut Projesi'ne toplamda kaç milyon kişi başvuracak?

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, 11 Kasım 2025 tarihinde “Yüzyılın Konut Projesi”nin ilk gün sonuçlarını paylaştı. TC kimlik numarasının sonu “0” olan vatandaşların başvuru yapabildiği 10 Kasım’da toplam 936 bin 159 kişi müracaat etti. Başvuru ücretlerinin toplamda 40 milyar TL’yi aşması bekleniyor. Peki 5 bin TL’lik başvuru ücreti ne zaman iade edilecek, süreç nasıl işleyecek? İşte detaylar...

Yüzyılın Konut Projesi Kaç Başvuru Geldi?

Bakan Murat Kurum’un açıkladığı verilere göre, “Yüzyılın Konut Projesi”ne ilk gün 936 bin 159 kişi başvuru yaptı. TC kimlik numarasının son hanesine göre aşamalı yürütülen sistemde her güne ortalama aynı sayıda başvuru gelmesi durumunda toplam başvuru sayısının 9 milyonu bulması bekleniyor.

Yüzyılın Konut Projesi Başvuru Ücreti Ne Kadar?

Her başvuru için belirlenen ücret 5 bin TL olarak açıklandı. Şehit yakınları, gaziler ve engelli vatandaşlardan başvuru ücreti alınmadı. Başvurular e-Devlet üzerinden 18 Aralık’a, Ziraat Bankası, Halkbank ve Emlak Katılım Bankası şubeleri üzerinden ise 19 Aralık’a kadar yapılabilecek. İlk günkü yoğunluk dikkate alındığında, başvuru ücretlerinden elde edilecek toplam tutarın 40 milyar TL’yi aşması bekleniyor.

TOKİ Başvuru Parası Ne Zaman İade Edilecek?

TOKİ başvuru parası, kura çekilişi sonucunda hak sahibi olamayan vatandaşlara iade ediliyor. TOKİ’nin sosyal konut projelerinde bu ücret, bir ön kayıt bedeli olarak alınıyor ve hak sahipliği belirlendikten sonra iade süreci başlıyor. Kurada ismi çıkmayan, gelir ya da ikamet şartlarını taşımayan veya kendisinin ya da eşinin üzerine konut kayıtlı olan vatandaşlar da iade hakkına sahip. Genellikle kura çekiminin tamamlanmasının ardından 5 iş günü ila 1 hafta içerisinde iade işlemleri başlatılıyor. TOKİ ve anlaşmalı bankalar, hak sahipliği listelerinin kesinleşmesiyle birlikte iade sürecini otomatik olarak yürütüyor.

TOKİ Başvuru Parası Nereye Yatırılır?

İade işlemleri, başvuru sırasında paranın yatırıldığı banka üzerinden yapılıyor. Vatandaşlar, kura çekimi bittikten sonra Ziraat Bankası veya Halkbank şubelerine giderek ya da mobil uygulama üzerinden iade talebinde bulunabiliyor. TOKİ tarafından gerçekleştirilen iade tutarlarında herhangi bir kesinti uygulanmıyor. Vatandaşlar yatırdıkları 5 bin TL’yi eksiksiz şekilde geri alabiliyor.

Yüzyılın Konut Projesi Ne Zaman Teslim Edilecek?

500 bin konutluk proje kapsamında inşaatların 2026 yılında başlaması planlanıyor. Kuraların Aralık 2025’te çekilmesiyle hak sahipleri belirlenecek. Konutlar 2+1 ve 1+1 tipinde, yatay mimariyle inşa edilecek. İlk teslimatlar Mart 2027’de yapılacak. Konut fiyatları 1 milyon 800 bin TL’den başlarken, peşinat oranı yüzde 10, vade süresi ise 240 ay olarak belirlendi.