Balıkesir'de Öğrenci Evi Arayışı: Konfor ve Ulaşım Ön Planda
Balıkesir'de çeyrek asırdır emlak sektöründe hizmet veren Güven Emlak'ın sahibi İlhan Ay, öğrencilerin ev arayışında değişen beklentilerini anlattı. İlhan Ay, "Amacımız insanları doğru yönde ev kiralamak, satmak ve onları ev sahibi yapmaktır," diyor.
Öğrenciler artık daha çok kampüse ulaşımı kolay olan bölgeleri tercih ediyor. İlhan Ay, bu mahalleleri Plevne, Çarşı, Bahçelievler'in belirli bölümleri, Kasaplar ve Gaziosmanpaşa'nın Adliye civarı olarak sıralıyor. Öğrenciler tek araçla kampüse ulaşabilecekleri, ulaşım kolaylığı olan evleri tercih ederek ikinci bir araca ihtiyaç duymak istemiyor.
Artan Konfor ve Makul Fiyatlar
Geçmişte olduğu gibi kalabalık gruplar halinde ev kiralamak yerine, öğrenciler artık daha konforlu seçenekleri değerlendiriyor. 1+1 ve 2+1 eşyalı daireler en çok tercih edilen konut tipleri arasında yer alıyor. İlhan Ay, "Eskiden 3-4 kişi kalıyorlardı, şimdi öğrencinin de konforu arttı. Harabe evleri değil, yeni veya yeniye yakın evleri tercih ediyorlar," şeklinde konuştu.
Kira fiyatlarının eski yıllara kıyasla daha makul seviyelerde olduğunu belirten Ay, "Şu anda 10.000 TL ile 20.000 TL arasında değişen fiyatlarla ev bulunabiliyor. Fiyatlar sokağına, mevkisine, eşyalı veya eşyasız olmasına göre değişiyor," dedi.
Güvenilir Emlakçılar Önemli
Öğrencilere yetkili emlakçılardan ev kiralamalarını tavsiye eden İlhan Ay, emlak sektöründe yazılı sözleşmelerin önemine vurgu yapıyor. "Söz uçar, yazı kalır. Bu meslekte söz önemlidir ama sözden önce yazı gelir," diyerek profesyonel hizmetin altını çiziyor.
İlhan Ay, tüm müşterilerinin kendileri için özel olduğunu ve hiçbirini unutmadıklarını belirterek, "Müşterilerimizin hepsi özeldir, hepsinin yeri ayrıdır," diye ekliyor. Bu yaklaşım, emlak sektöründe müşteri memnuniyetinin ve güvenin ne kadar değerli olduğunu gösteriyor.