Balıkesir Emlak Piyasasında Yeni Dönem Başlıyor!

Sahte İlanlara Karşı Doğrulanmış İlan Sistemi Başlıyor

Balıkesir’de 15 Eylül 2024 tarihinde emlak sektöründe önemli bir düzenleme hayata geçiyor. Sahte ilan mağduriyetlerinin önüne geçmeyi hedefleyen “Doğrulanmış İlan” sistemi, hem alıcıların hem de kiracıların daha güvenli bir ortamda işlem yapmasını sağlayacak. Balıkesirli emlakçı Sercan Yanaz, bu yeni düzenlemeyle sektörde şeffaflık ve güvenin artacağını vurguladı. Yanaz, “Sadece yetki belgeli emlakçılara ilan verme hakkı tanınarak sahte ilanlar engellenecek. Alıcılar, doğrulanmış ilanlar sayesinde daha fazla bilgiye erişebilecek” dedi.

Doğrulanmış ilanların sektördeki güven sorunlarını çözeceğini belirten Yanaz, artık emlak piyasasında şeffaflığın ön planda olacağını ifade etti. Yanaz, “Sahte ilanlar nedeniyle yaşanan mağduriyetler son bulacak ve vatandaşlar yanıltıcı ilanlarla zaman kaybetmeyecek” diye konuştu.

Kira Ödemelerinde Elden Ödemeye Son: Yeni Yaptırımlar Geliyor

Kira ödemelerine yönelik önemli bir diğer düzenleme ise 1 Ekim 2024’te yürürlüğe girecek. Gelir İdaresi Başkanlığı tarafından hazırlanan yeni tebliğ ile birlikte artık kira ödemeleri elden yapılamayacak. Elden kira ödemesi yapan kiracılar ve ev sahipleri ağır para cezalarıyla karşı karşıya kalacak. Yanaz, “Bu yeni düzenleme ile kira ödemeleri sadece bankalar veya PTT aracılığıyla yapılabilecek. Elden ödeme yapanlar ciddi yaptırımlarla karşılaşacak” dedi.

Yeni düzenlemeye göre, elden kira ödemesi yapan taraflar, ödenen miktarın %10’u kadar ceza ödeyecek. Yanaz, bu cezaların sektörde kayıt dışı işlemleri azaltacağını ve kira ödemelerinde şeffaflığın sağlanacağını belirtti.

Cezaların Detayları: %10 Ceza ve Özel Usulsüzlük Yaptırımı

Elden kira ödemesi yapan kiracı ve ev sahiplerine %10 oranında ceza kesileceğini hatırlatan Yanaz, “Eğer elden ödenen miktar 5 bin liranın altında kalırsa, her iki taraf da 5’er bin lira ceza ödeyecek. Bu düzenleme, kayıt dışı kira ödemelerini sona erdirerek şeffaf bir piyasa yaratacak” ifadelerini kullandı.

Balıkesir Emlak Piyasasında Güven Artışı Bekleniyor

Bu yeni düzenlemelerle birlikte Balıkesir emlak piyasasında ciddi bir güven artışı bekleniyor. Hem ilanlar hem de kira ödemeleri konusunda daha güvenli ve denetlenebilir bir piyasa oluşacak. Yanaz, “Tüketiciler artık daha şeffaf bir ortamda işlem yapabilecek. Bu düzenlemeler, piyasanın güvenilirliğini artırarak sektördeki belirsizlikleri ortadan kaldıracak” dedi.

Haber: Buse Tuncay

Ticaret Bakanı Bolat: “Emlakta Sahte İlanlara Son Veriyoruz”