Balıkesir Erdek'te daire icradan satılık
Erdek İcra Dairesi Müdürlüğü bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı malları satışa çıkarttı.
Mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2023/20 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları da belli oldu.
1 No’lu Taşınmazın Özellikleri:
Balıkesir İl, Erdek İlçe, ATATÜRK Mahalle/Köy, 893 Ada, 1 Parsel, 7(G)/3/-16 Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmazın tapu kaydındaki vasfı arsa olup 3.143.03m2 büyüklüğündedir. Kıymet takdirine konu bağımsız bölüm 7-G Blok 3. kat 16 nolu mesken olup arsa payı oranı 26/1680 dir. ?1/1? hisse payı ile kayıtlıdır. 17/12/2015 tarihinde satış işleminden edinilmiştir. 12/09/2009 tarihli yönetim planı mevcuttur. Taşınmaz üzerinde alacaklı adına 1 adet icrai haciz bulunmaktadır.
taşınmaz1/1000 ölçekli 20MIII onaylı uygulama imar planı kapsamında Toplu Konut Alanı, Ayrık Nizam 5 kat inşaat müsaadeli alana isabet etmektedir. Anılan taşınmaz üzerinde (Bodrum Kat +Zemin Kat + 4 Kat) 22 adet bağımsız bölüm için 11.09.2017 tarih ve 83/17 sayı ile yenileme için Yapı Ruhsatı alınmıştır. Bahse konu bağımsız bölümler için verilmiş herhangi bir Yapı Kullanma İzin Belgesi bulunmamaktadır.
Taşınmazın değeri belirlenirken taşınmazın bulunduğu site kendine münhasır blok nizam olduğundan fiyat araştırması buna göre yapılmıştır. Taşınmazın bulunduğu site 12 yılı aşkın olan bir süredir inşaatı devam etmektedir. Ayrıca çevre düzenlemesi henüz yapılmamıştır. Meskenin henüz tamamlanmaması, çevre düzenlemesi yapılmamış olması, sitenin inşaatının devam etmesi, binanın asansörünün takılmamış olması oturma izninin ne zaman alınacağının belli olmaması hususları da gözönünde bulundurularak değerlemesi yapılmıştır. Taşınmazın konumu kullanım durumu ve yukarıda belirtilen hususlarda gözönüne alındığında piyasa rayiç fiyatları ve günün ekonomik koşulları da göz önüne alındığında değer tespitine konu Balıkesir İli, Erdek İlçesi, 893 ada 1 parselde kayıtlı7-G Blok 3. kat 16 nolu bağımsız bölümün mevcut haliyle değerinin 800.000TL edeceği kanaatine varılmıştır.
Adresi : Atatürk Mah. 7 G Blok 3 Kat 16 Nolu Bağımsız Bölüm Erdek / BALIKESİR
Yüzölçümü : 3.143,03 m2
Arsa Payı : 26/1680
İmar Durumu: Var
Kıymeti : 800.000,00 TL
KDV Oranı : %1
İlan.gov.tr’de yer alan ilana göre ilanın Birinci Satış Günü
09.08.2023 11:10’da.
Detaylar İçin Tıklayınız.
