Gayrimenkul Sertifikası projesi nedir, nasıl alınır, şartları nelerdir?
Gayrimenkul Sertifikası projesi nedir, nasıl alınır, şartları nelerdir? TOKİ ve Emlak Konut GYO iş birliğiyle başlatılan yeni gayrimenkul sertifikası projesiyle, küçük birikimlerle konut yatırımının yolu açılıyor. Konutta yeni dönem yarın İstanbul’da düzenlenecek tanıtımla resmen başlayacak.
Gayrimenkul Sertifikası projesi nedir, nasıl alınır, şartları nelerdir? TOKİ ve Emlak Konut GYO iş birliğiyle başlatılan yeni gayrimenkul sertifikası projesiyle, küçük birikimlerle konut yatırımının yolu açılıyor. Konutta yeni dönem yarın İstanbul’da düzenlenecek tanıtımla resmen başlayacak.
Gayrimenkul sertifikası projesi nedir, ne işe yarar?
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından başlatılan gayrimenkul sertifikası projesi, ev alamayan vatandaşlara konut projelerine küçük paylarla ortak olma imkanı tanıyor. Sertifika sahipleri, birikimleri oranında konutun payına sahip olarak hem yatırım yapabilecek hem de gayrimenkulün değer artışından yararlanabilecek. “Gayrimenkul sertifikası ile nasıl yatırım yapılır?” sorusuna bu model yeni bir cevap sunuyor.
Gayrimenkul sertifikası nasıl alınır, nereden başvuru yapılır?
Gayrimenkul sertifikası almak isteyen vatandaşlar, bankalar ya da yetkili aracı kurumlar üzerinden yatırım hesabı açarak işlemlerini yapabilecek. Sertifikalar, İstanbul’da belirlenen projelerdeki konutların kat, cephe, büyüklük, oda sayısı gibi özelliklerine göre bölünerek fiyatlandırılacak. Böylece isteyen herkes, bütçesi oranında bir konutun parçasına sahip olabilecek.
Gayrimenkul sertifikası ile ev sahibi olmak mümkün mü?
Yeni sistemde kredi, peşinat, taksit gibi geleneksel alım koşulları olmadan ev sahibi olma şansı doğuyor. “Küçük birikimle ev alınır mı?” sorusu, bu proje sayesinde somut bir yanıt buluyor. Sertifika biriktirerek konutun tamamına sahip olmak da mümkün. Ayrıca, sertifikalar borsa üzerinden alınıp satılabilecek, yatırımcıya likidite kazandıracak.
Gayrimenkul sertifikası şartları nelerdir, kimler faydalanabilir?
Projeden faydalanmak isteyen herkes yatırım hesabı açarak sürece dahil olabilecek. Sertifika alımında yaş, gelir gibi özel şartlar aranmazken, portföydeki konutların piyasa değerleri üzerinden sertifika fiyatları belirlenecek. TOKİ ve Emlak Konut GYO’nun yönettiği projelerde şeffaflık ve devlet güvencesi esas alınacak.
Gayrimenkul sertifikası sistemi ne zaman başlıyor?
23 Temmuz 2025’te İstanbul’da tanıtılacak olan gayrimenkul sertifikası sistemi, aynı gün itibarıyla satışa açılacak. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum’un açıklayacağı sistemle, konut yatırımı yapmak isteyenler için yeni bir dönem başlayacak. Proje, Türkiye genelinde yaygınlaştırılmadan önce pilot olarak belirli bölgelerde uygulanacak.
