Konut Kredilerinde 1 Milyon Liralık Kredide 328 Bin TL’lik Avantaj

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası'nın politika faizinde yaptığı indirimin ardından, konut kredisi faiz oranlarında da ilk düşüş gerçekleşti. Ziraat Bankası, uzun süredir uyguladığı yüzde 2.99 faiz oranını yüzde 2.69’a çekerek, milyonlarca konut alıcısına daha uygun maliyetli kredi kullanma imkanı sundu.

1 Milyon Liralık Kredide 328 Bin TL’lik Avantaj

Yeni faiz oranıyla birlikte, 120 ay vadeli 1 milyon liralık konut kredisinde aylık taksitler 28 bin 60 TL’ye gerilerken, toplam geri ödeme 3 milyon 367 bin 200 TL oldu. Önceki yüzde 2.99 faiz oranıyla aynı kredi çekildiğinde ise aylık ödeme 30 bin 797 TL’ye, toplam ödeme ise 3 milyon 695 bin 640 TL’ye ulaşıyordu. Bu değişiklikle konut kredisi çeken vatandaşlar, toplamda 328 bin 440 TL daha az ödeme yapacak.

Faizler Düşmeye Devam Eder mi?

Ekonomistlere göre, Merkez Bankası'nın önümüzdeki aylarda politika faizini daha da düşürmesi halinde, konut ve diğer tüketici kredilerinde de ilave faiz indirimleri gündeme gelebilir. Özellikle yüzde 1’in altına düşecek oranlar, geçmişte olduğu gibi ev sahibi olmak isteyenler için büyük avantaj yaratabilir. Örneğin, yüzde 0.99 faizle 1 milyon lira kredi çeken bir kişi, aylık 14 bin 277 TL ödeme yaparak 120 ay sonunda toplamda sadece 1 milyon 707 bin TL geri ödeme yapmış oluyor. Geçmişte yüzde 0.69 faizle konut kredisi kullananlar da hâlâ bu avantajlı oranlardan faydalanmaya devam ediyor. O dönemlerde İstanbul’da yeni yapılmış bir 3+1 daire ortalama 500-700 bin TL arasında değişirken, bugünkü konut fiyatlarının çok altında kalıyordu.