Gayrimenkulde Satış ve Kredi Hacmi Rekor Kırdı!
2025 İlk Çeyreğinde 694 Bin Satış ve 545 Milyar Liralık Konut Kredisi Hacmi
Gayrimenkulde Satış ve Kredi Hacmi Rekor Kırdı!
Tüm gayrimenkul türlerinde toplam satış adedi 694 bin 628’e ulaşarak tüm zamanların en yüksek ilk çeyrek verisi oldu. Aynı dönemde konut kredisi hacmi ise 545 milyar TL seviyesine yaklaşarak dikkat çekti.
Altın Emlak Global Yönetim Kurulu Başkanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, gayrimenkul satış rakamları, konut kredilerindeki artış ve EİDS sistemindeki yeni düzenlemeler hakkında açıklamalarda bulundu.
2025’te Gayrimenkul Satışları İlk Çeyrek Rekoru Kırdı
Özelmacıklı’nın verdiği bilgilere göre:
- Ocak 2025: 238.938 satış
- Şubat 2025: 232.756 satış
- Mart 2025: 222.934 satış
Ramazan ayına rağmen mart ayında satışların yüksek seyretmesi, gayrimenkul sektöründe ivmenin korunduğunu gösterdi.
Özelmacıklı, “2023 ilk çeyreğinde 683 bin, 2024’te 641 bin seviyelerinde kalan satışlar, 2025’in ilk çeyreğinde 694 bine çıkarak rekor kırdı,” dedi.
Konut Kredileri Hacminde 30 Milyar Liralık Artış
Konut kredisi hacmi, 3 Ocak 2025’te 513 milyar 527 milyon TL seviyesindeyken, 21 Mart itibarıyla 543 milyar 757 milyon TL’ye yükseldi. Bu, yaklaşık 30 milyar TL’lik bir artışa işaret ediyor. Aynı süreçte taşıt kredisi hacmi 8,3 milyar TL azalırken, bu alandaki satışlar da yıllık bazda %6,5 düştü.
EİDS Zorunluluğu Satılık İşyeri İlanlarında Başladı
1 Nisan 2025 itibarıyla, Emlak İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) artık satılık işyeri ilanları için de zorunlu hale geldi. Gerçek kişiler e-Devlet üzerinden; tüzel kişiler ise EİDS Tüzel Kişi Menüsü üzerinden ilgili yetkilendirmeleri yapabilecek.
Özelmacıklı: “Emlak işletmeleri, ilan verebilmek için maliklerden EİDS onayı almak zorunda. Satılık konut ve arsa ilanlarında ise ikinci bir talimata kadar sistem esnek şekilde işletilecek.”
TOKİ 44 İlde 552 Arsayı Açık Artırmayla Satacak
TOKİ, 44 ilde toplam 552 adet arsa için 16-17 Nisan 2025 tarihlerinde açık artırma düzenleyecek. Arsalar şu alanlarda yer alıyor:
- Konut
- Ticaret
- Tarım ve Hayvancılık
- Sanayi
- Eğitim ve Sağlık
- Turizm ve Akaryakıt
Satış koşulları:
- %25 peşinat + 48 ay vade
- %40 peşinat + 36 ay vade
- Peşin ödemelerde %15 indirim
Özelmacıklı, “Bu yeni arsa arzı, özellikle büyükşehirlerdeki arsa sıkıntısının çözümü ve konut üretiminin artması açısından kritik,” diye ekledi.
Bülten