Hobi Bahçelerine Yıkım Kararı!

Tarım ve Orman Bakanlığı'nın yeni yönetmeliği Resmi Gazete'de yayımlandı. Tarım arazilerine inşa edilen hobi bahçeleri, bungalovlar ve izinsiz bağ evleri için yıkım süreci başlıyor. İşte 5 dönüm şartı ve yeni düzenlemenin detayları...

06 Nisan 2026 20:15 Son Güncelleme: 06 Nisan 2026 20:15

Tarım ve Orman Bakanlığı tarafından hazırlanan "Tarım Arazilerinin Korunması ve Kullanılması Hakkında Yönetmelik" Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe girdi. Yeni düzenleme ile birlikte tarım arazilerinin korunması hedeflenirken, bu araziler üzerine kurulan kaçak yapılar ve hobi bahçeleri için sert tedbirler getirildi.

Hobi Bahçeleri ve Bungalovlara Sıkı Denetim

Yönetmelikle birlikte bungalov ve bağ evi gibi yapılar için artık kurul izni zorunlu hale getirildi. Tarım arazilerinin amaç dışı kullanımının önüne geçilmesi planlanırken, izinsiz yapıldığı tespit edilen hobi bahçeleri ve benzeri yapılar tek tek yıkılacak ve araziler eski haline (tarımsal üretime uygun duruma) getirilecek.

Bağ Evi Yapımına "5 Dönüm" Şartı

Yeni yönetmelikte bağ evi inşasına dair kriterler netleştirildi ve şartlar ağırlaştırıldı. Buna göre:

Bağ evi yapabilmek için arazinin en az 5 dönüm büyüklüğünde olması gerekecek.
Bir parselde sadece tek bir eve izin verilecek ve bir aile aynı bölgede yalnızca bir kez bu haktan yararlanabilecek.
Yapı alanı 30 metrekareyi geçemeyecek; ancak 30 metrekare taban oturumlu ve iki katlı binalara müsaade edilebilecek.
Dikili tarım arazilerinde ise 30 metrekarelik bir bina için 1 dönümlük alan yeterli sayılacak.

Tapu Kaydına "Amaç Dışı Kullanım" Şerhi

Tarım arazilerinin kullanım taleplerinde artık Tarım Arazileri Değerlendirme ve Bilgilendirme Sistemi (TAD Portal) kullanılacak. Arazi incelemeleri sonucunda tarımsal bütünlüğün bozulduğu tespit edilirse başvurular reddedilecek. Ayrıca izinsiz kullanım tespit edilen arazilerin tapu kayıtlarına şerh düşülecek.

Yıkım İçin Bir Ay Süre

İzinsiz inşa edilen yapılarla ilgili süreç hızlandırıldı. Belediyeler veya İl Özel İdareleri, Bakanlık tarafından yapılan bildirimden sonra bir ay içinde yıkımı gerçekleştirmekle yükümlü olacak. Eğer ilgili yerel yönetimler bu sürede yıkımı yapmazsa, Tarım ve Orman Bakanlığı söz konusu yapıları kendi imkanlarıyla yıkabilecek veya yıktırabilecek.