Stüdyo (1+0) Daireler Neden Yasaklanmıştı?
Türkiye’de stüdyo daireler, yani 1+0 konutlar, 2017 yılında Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği ile yasaklandı.
2025’te Yasağın Kalkması
8 yıl sonra, 2025’te çıkarılan yeni düzenlemeyle 1+0 dairelerin yapımına yeniden izin verildi. Ancak bu kez bazı sınırlamalar getirildi:
- Projelerde maksimum %20 oranında stüdyo daire yapılabilecek.
- Oturma alanında, dar kenarı en az 2,5 metre, alanı en az 9 m² olan bir yatak nişi bulunması şart koşuldu.
2017’de Yasağın Gerekçeleri
Minimum yaşam alanı kuralı: Konutların en az 28,5 m² büyüklüğünde olması ve en az 1+1 planlanması istendi.
Aile yapısına uygunluk: Çok küçük yaşam alanlarının aile düzenine uygun olmaması.
Sağlıklı yaşam standartları: Hava, ışık ve mekân kullanımında standardı korumak.
Yatay mimariyi teşvik: Dikey yapılaşma yerine daha dengeli ve sürdürülebilir şehirleşmeyi desteklemek.
Toplumsal huzur: Küçük dairelerin apartman yaşamında rahatsızlık yaratabileceği düşüncesi.
Neden Önemli?
Bu düzenleme ile hem öğrenci ve bekar çalışanlar için ekonomik yaşam alanları sunulması, hem de aile yaşamını koruyan standartların devam etmesi hedefleniyor. Uzmanlara göre bu adım, kira fiyatlarını dengeleme potansiyeli taşırken, şehir merkezlerinde küçük ve ulaşılabilir konut ihtiyacını karşılayacak.