Kat Karışıklığı İnşaat Yapımı Yaptırılacak

T.C.

BALIKESİR İLİ

BURHANİYE BELEDİYE BAŞKANLIĞINDAN

KAT KARŞILIĞI İNŞAAT YAPIMI İHALE İLANI

1- İdarenin

a) Adresi : Burhaniye Belediye Başkanlığı

Mahkeme Mahallesi Hürriyet Caddesi No:24 Burhaniye/BALIKESİR

b) Telefon/Faks : 0 266-4126450 / 0266- 4221006

c) E-posta : emlakveistimlak@burhaniye.bel.tr

2- İhalenin Konusu : Kat Karşılığı İnşaat Yapım İhalesi.

3-İhalenin

a) Yapılacağı yer : Burhaniye Belediyesi Encümen Toplantı Salonu

b) Tarihi ve saati : 06.2025 Salı günü saat 10:00’da yapılacaktır.

KAT KARŞILIĞI İNŞAAT YAPILACAK TAŞINMAZ

4) Mülkiyeti Burhaniye Belediye Başkanlığına ait Balıkesir İli, Burhaniye İlçesi, Mahkeme mahallesi hudutları içerisinde bulunan ve yukarıda özellikleri belirtilen imar planında Blok Nizam 5 Kat Konut alanı lejantında bulunan arsa vasıflı taşınmaz üzerine, Burhaniye Belediye Meclisinin 05.05.2025 tarih ve 2025/122 sayılı kararına istinaden ve Burhaniye Belediye Encümeninin 23.05.2025 tarih ve 2025/758 sayılı kararı doğrultusunda Burhaniye Belediyesi Plan ve Proje Müdürlüğünce hazırlanan mimari avan projeye uygun olarak yapılacak olan inşaatın % 45’lik orana isabet eden dairelerin Burhaniye Belediyesine verilmesi şartı ile kat karşılığı inşaat yapımı işi, 2886 Sayılı Devlet İhale Kanununun 35/a maddesine göre kapalı teklif usulüne göre ihale edilecektir.

5) Söz konusu taşınmaz üzerine kat karşılığı yapılacak olan inşaatın % 45’lik orana isabet eden dairelerin Burhaniye Belediyesine verilmesinin istekliler tarafından kabul edilmesi şartı ile ihalede teklifler 11.000.000,00 TL (Onbirmilyon TL) bedel üzerinden artış yapılmak sureti ile verilecektir.

6) İhale; Burhaniye Belediyesi Encümen Toplantı Salonunda 17.06.2025 Salı günü saat 10:00’da Belediye Encümeni huzurunda yapılacaktır.

7) İhaleye katılacak olan İsteklilerin ihaleye katılabilmeleri için son başvuru tarihi olan 16.06.2025 Pazartesi günü mesai bitimi olan saat 17:30’a kadar aşağıdaki belgeleri içeren dosyalarını Emlak Ve İstimlak Müdürlüğüne teslim etmeleri gerekmektedir.

8) İlan ve şartnamede hüküm bulunmayan hususlar için 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu hükümleri aynen uygulanır.

9) 2886 Devlet İhale Kanununun 6. Maddesinde belirtilen kişiler ihaleye katılamaz.

10) İhaleye Girebilme Şartları ve İstenilen Belgeler

10.1.Bu ihaleye yerli istekliler katılabilir.

10.2.Bu ihaleye iş ortaklığı olarak teklif verilebilir.

10.3 Bu ihaleye konsorsiyum olarak teklif verilemez.

10.4.Bu ihaleye katılacak gerçek veya tüzel kişilerden istenilen belgeler;

10.4.1.İkametgah Belgesi

10.4.2.Türkiye’de tebligat için adres beyannamesi (Beyanda telefon, faks varsa elektronik posta adresi bilgilerinin belirtilmesi)

10.4.3.Kayıtlı olduğu ticaret ve/veya sanayi odası ya da esnaf ve sanatkar odası veya ilgili meslek odası belgesi (Aslı, ,Noter tasdikli sureti veya aslı idarece görülmüş sureti)

a)Gerçek kişi olması halinde, kayıtlı olduğu ticaret ve/veya sanayi odası ya da esnaf ve sanatkarlar odasından veya ilgili meslek odasından ihale tarihinin içinde bulunduğu yılda alınmış, odaya kayıtlı olduğunu gösterir belge

b)Tüzel kişi olması halinde, kayıtlı olduğu ticaret ve/veya sanayi odasından ihale tarihinin içinde bulunduğu yılda alınmış, odaya kayıtlı olduğunu gösterir belge

10.4.4.Teklif vermeye yetkili olduğunu gösterir imza beyannamesi veya imza sirküleri (Aslı, Noter

tasdikli sureti veya aslı idarece görülmüş sureti)

a)Gerçek kişi olması halinde noter tasdikli imza sirküleri

b)Tüzel kişi olması halinde, ilgisine göre tüzel kişiliğin ortakları, üyeleri veya kurucuları ile tüzel kişiliğin yönetimindeki görevlileri belirten son durumu gösterir Ticaret Sicil Gazetesi, bu bilgilerin tamamının bir Ticaret Sicil Gazetesinde bulunmaması halinde, bu bilgilerin tümünü göstermek üzere ilgili Ticaret Sicil Gazeteleri veya hususları gösteren belgeler ile tüzel kişiliğin noter tasdikli imza sirküleri.( Türkiye’de şubesi bulunmayan yabancı tüzel kişiliğin sirkülerinin bulunduğu ülkedeki Türk Konsolosluğunca veya Türkiye Dış İşleri Bakanlığınca onaylanması gerekir.)

c)İstekliler adına vekaleten ihaleye katılım halinde, vekil adına düzenlenmiş, ihaleye katılmaya ilişkin noter onaylı vekaletname ile vekilin noter onaylı imza beyannamesi,

10.4.5. Teklif Mektubu, (Teklif mektubu iç zarfın içerisine konulacaktır.)

10.4.6. Toplam muhammen bedel üzerinden hesaplanan % 3 (yüzde 3) oranındaki 6.676.566,00 TL (Altımilyon altıyüzyetmişaltıbin beşyüzaltmışaltı TL) tutarındaki geçici teminat bedelinin Burhaniye Belediye Başkanlığına ait olan Halk Bankası Burhaniye Şubesinde bulunan TR 91 0001 2009 2460 0045 000001 nolu hesabına yatırıldığına dair belge veya banka teminat mektubu.

10.4.7. İhaleye katılacak olan Gerçek veya Tüzel Kişiler tarafından son 10 yıl içerisinde tek sözleşmeye dayalı olarak bitirilmiş işler için, toplam yapı yaklaşık maliyet bedeli olan 128.492.000,00 TL (Yüzyirmisekizmilyon dörtyüzdoksanikibin TL) bedelin %30’undan az olmamak üzere alınmış Kamu İhale Tebliğinin Yapım İşlerinde Benzer İş Grupları Listesi B üst yapı III. Grup Bina İşlerine ait iş bitirme belgesi aslı veya en az 2.200 m² konut inşaatı yaptığına dair iş bitirme belgesi. (Onaylı Yapı Kullanma Belgesi)

10.4.8. Ortak girişim olması halinde, ortaklarca imzalanmış ortaklık beyannamesi,

11) İsteklilerin ortak girişim olması halinde, her bir ortak tarafından istenilen belgelerin ayrı ayrı verilmesi zorunludur.

12) İstekliler, istenilen belgelerle birlikte teklif mektuplarını da içeren dosyalarını en geç 16.06.2025 Pazartesi günü saat 17.30’a kadar Burhaniye Belediyesi Emlak ve İstimlak Müdürlüğüne belge karşılığında vermeleri gerekmektedir. Bu saatten sonra verilecek teklif mektupları veya herhangi bir nedenle (Posta Telgraf v.b.) meydana gelecek gecikmeler kabul edilmez.

13) İhale için verilecek teklif mektubunda belirtilen meblağ, rakam ve yazı ile okunaklı bir şekilde (silinti, kazıntı olmayacak şekilde) yazılacaktır.

14) İşbu ihale ilanı genel bilgi niteliğinde olup, kat karşılığı inşaat yaptırılması işinde, İhale Şartnamesi hükümleri uygulanacaktır.

15) İşbu ihale şartnamesi Emlak ve İstimlak Müdürlüğünde ücretsiz olarak görülebilir veya 5.000,00 TL (Beşbin TL) bedel karşılığında temin edilebilir.

İLAN OLUNUR.

#ilangovtr BASIN:ILN02233842

#İlangovtr Basın no ILN02233842