Konut Alacaklar Dikkat! Kredi Faizleri Yüksek Seviyede
Bankalarda kredi faizlerindeki yükseliş, konut alımını zorlaştırıyor.
Konut Alacaklar Dikkat! Kredi Faizleri Yüksek Seviyede
Bankalarda kredi faizlerindeki yükseliş, konut alımını zorlaştırıyor. Mart ayı konut satış istatistikleri açıklandı; konut satışları bir önceki yıla göre %0.1 azalarak 105 bin 394 oldu. İpotekli satışlarda ise mart ayında bir önceki yıla göre %49’lik bir azalış dikkat çekti.
Merkez Bankası’nın sıkı para politikası adımları kredi faizlerini etkiliyor. Son dönemde tüketici, ticari, bireysel, konut ve taşıt kredi faizleri arttı.
Özellikle konut kredisi çekecek vatandaşlar yüksek faiz nedeniyle borçlanmaktan vazgeçiyor. Konut kredilerindeki yüksek faiz, konut satışlarının önündeki en büyük engel olarak karşımıza çıkıyor.
Türkiye genelinde ortalama bir konut fiyatı 3 milyon TL civarında. Vatandaşlar, 1 milyon TL peşinat verip 2 milyon TL kredi çekmek istediklerinde, 120 ay vadede geri ödeme tutarı 8-9 milyon TL’ye kadar çıkabiliyor. Bu durumda, kredi kullanan bir kişi, ortalama 3 milyon TL üzerinden değerlendirildiğinde, 2 ev parası da faiz ödemiş oluyor.
Konut Kredisi Faiz Oranları %3’ün Üzerinde
Kredi faizlerinin daha da artıp artmayacağı konusunda belirsizlik devam ediyor. Şu anda Türkiye genelinde konut kredisi faiz oranları %3 civarında seyrediyor. 2 milyon TL kredi için aylık taksit tutarı ise ortalama 66 bin 430 TL olarak hesaplanıyor. Toplam geri ödeme tutarı ise 7 milyon 971 bin TL oluyor.
Gayrimenkul Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı’ya göre, kredi faiz oranlarının zirve seviyede olduğu düşünülüyor. Ancak, faizlerin artması durumunda nakit paranın gücü artacağı için vatandaşlar kredi yerine mevduatı tercih edebilirler.
Haber: Bülten
