Konut Kredisi Faiz Oranları 18 Ayın En Düşük Seviyesinde!
Konut Kredisi Faiz Oranları 18 Ayın En Düşük Seviyesinde!
Konut kredisi faiz oranları, son 18 ayın en düşük seviyesine geriledi! Bankalar tarafından sunulan konut kredilerinde uygulanan ortalama faiz oranı, 21 Mart haftasında yüzde 39,25’e düştü. Bu oran, konut alıcıları için önemli bir fırsat sunarken, ipotekli satışlara da olumlu yansıyabilir.
Faiz İndirimi Piyasaya Nasıl Yansıdı?
Ekonomi yönetiminin uyguladığı dezenflasyon politikaları, finans piyasalarına etki etmeye devam ediyor. Enflasyonun Haziran 2024’te yüzde 71,6’ya kadar yükselmesinin ardından, Şubat 2025’te yüzde 39,05 seviyesine düşmesiyle birlikte Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), faiz indirimi sürecini hızlandırdı.
Son iki Para Politikası Kurulu (PPK) toplantısında toplamda 500 baz puan faiz indirimi yapılarak, politika faizi yüzde 42,50 seviyesine çekildi. Bu düşüş, bankaların sunduğu konut kredisi faiz oranlarına da yansıdı ve 21 Mart haftasında faiz oranı yüzde 39,25’e geriledi.
Aylık Konut Kredisi Faizleri Düşüşte
Birkaç ay öncesine kadar en düşük konut kredisi aylık faiz oranı yüzde 3,05 seviyelerindeyken, bu oran yüzde 2,59’a kadar indi.
Bunun anlamı şu:
🏠 1 milyon TL’lik, 10 yıl vadeli bir konut kredisi çeken bir kişi, aylık 31.352 TL yerine artık 27.163 TL ödeme yapacak.
💰 Toplamda ödenecek tutar 3 milyon 260 bin TL’ye düşerek 502 bin TL avantaj sağlanacak.
Akaryakıt Zammı İptal Edildi! İşte Güncel Benzin ve Motorin Fiyatları
Faizler Düşmesine Rağmen Sektör Temsilcileri Ne Düşünüyor?
Gayrimenkul sektöründe faaliyet gösteren uzmanlar, faiz oranlarındaki düşüşün önemli olduğunu ancak hâlâ ideal seviyelerin üzerinde bulunduğunu belirtiyor.
📉 İdeal konut kredisi faiz oranı yüzde 1 ve altı olmalı.
📈 İpotekli satışların konut satışlarındaki payı 2024’te yüzde 10,7’ye kadar düşmüştü. Ancak faizlerin gerilemesiyle 2025’in ilk iki ayında bu oran yüzde 14,7’ye yükseldi.
Faizler Daha da Düşebilir mi?
İstanbul Üniversitesi İktisat Fakültesi Öğretim Üyesi Prof. Dr. Sefer Şener, faizlerdeki düşüşün yılın geri kalanında devam edebileceğini belirtti.
AA
