BALIKESİR SULH HUKUK MAHKEMELERİ SATIŞ MEMURLUĞU
T.C.
BALIKESİR SULH HUKUK MAHKEMELERİ SATIŞ MEMURLUĞU
2024/112 SATIŞ
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Ortaklığının satılarak giderilmesine karar verilen aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/112 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir İli Karesi İlçesi 1.SAKARYA Mahallesi 12357 ada 4 parselde arsa vasıflı olarak tapuda kayıtlı olup Balıkesir ili Karesi ilçesi 1.Sakarya Mahallesi 2082 Sokağa cepheli Kapı No:7'dir. Taşınmazın yaklaşık kuşuçuşu olarak 250 m güneydoğusunda Poyraz Camii 400 m kuzeydoğusunda Spor Toto Tesisleri 300 m doğusunda Ertuğrulgazi Caddesi ve 500 m güneyinde Zafer İlkokulu bulunmaktadır, şehir merkezine yaklaşık 2.500 m mesafededir, bulunduğu bölgede her türlü alt yapı (Elektrik, su, yol, doğal gaz, kanalizasyon, haberleşme, çevre temizliği vb. ) hizmeti tamdır, çevresinde 2-4 katlı konut amaçlı yapılaşmalar ve boş arsalar mevcuttur, zemini batı-doğu ekseninde eğimlidir, parsel şekli dikdörtgene benzemekte olan taşınmazdır. Ayrıca, tapu kaydında 11/11/1993 tarih ve 4405 yevmiye ile tesis edilen imar ipoteği bulunmaktadır, taşınmaz imar ipoteği ile birlikte satılacaktır, ihale alıcısına imar ipoteği ile birlikte tapu tescil işlemi yapılacaktır.
Adresi : 1. Sakarya Mahallesi - Karesi / BALIKESİR
Yüzölçümü : 291,27 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : Balıkesir Karesi Belediye Başkanlığının 14/11/2024 tarih ve 7711 sayılı yazısıyla " 1. Sakarya Mahallesi 12357 ada 4 parsel, Karesi Merkez 1/1000 ölçekli Revizyon İlave Uygulama İmar Planında Ayrık Nizam İki Kat (A-2) Konut Alanı tanımlı olup, ön bahçe yapı yaklaşma mesafesi beş (5) metre, yan bahçe yapı yaklaşma mesafesi üç (3) metre olarak belirlenmiştir. " şeklinde bildirilmiştir.
Kıymeti : 2.400.000,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri
Başlangıç Tarih ve Saati : 13/10/2025 - 13:31
1.Artırma ------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 20/10/2025 - 13:31
Başlangıç Tarih ve Saati : 17/11/2025 - 13:31
2.Artırma ---------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 24/11/2025 - 13:31
17/06/2025 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
#İlangovtr Basın no ILN02244548