BALIKESİR VAKIFLAR BÖLGE MÜDÜRLÜĞÜNDEN KİRALIK GAYRİMENKULLER

Son Güncelleme:

BALIKESİR VAKIFLAR BÖLGE MÜDÜRLÜĞÜNDEN KİRALIK GAYRİMENKULLER
S.N. DOSYA NO İL İLÇE BUCAK /
MAH./KÖY		 CAD/SOK/NO ADA PARSEL ALAN
(m²)
HİSSE		 CİNSİ /
AĞAÇ ADETİ		 KULLANIM AMACI MUHAMMEN BEDEL
(AYLIK TL)		 MUHAMMEN BEDEL
(YILLIK TL)		 GEÇİCİ VE EK TEMİNAT (%23)
1 101010010000 Balıkesir Karesi Hisariçi Yaymacılar Cad. No:11/C 8331 8 13,3 m² Dükkan Dükkan ₺25.000,00 ₺69.000,00
2 101030001000 Balıkesir Balya Kocacami - 190 68 19800 m² Tarla Zirai Amaçlı ₺8.000,00 ₺1.840,00
3 101080196000 Balıkesir Edremit Tahtakuşlar Pazarcık 335 74 1878 m² Zeytinlik İşyeri ₺25.000,00 ₺69.000,00
4 101080594000 Balıkesir Edremit Tuzcumurat Talimhane 715 196 350,49 m² Arsa Bahçe ₺600,00 ₺1.656,00
5 101081391000 Balıkesir Edremit Kadıköy - 111 2 206,27 m² Arsa Bahçe ₺600,00 ₺1.656,00
6 101081494000 Balıkesir Edremit Altınoluk Bahçelievler Sok. 1712 2 559,61 m² (12 zeytin ağacı) Arsa Zirai Amaçlı ₺10.000,00 ₺2.300,00
7 101081657000 Balıkesir Edremit Camivasat 27. Sokak No: 2/2 290 2 104,59 m² Mesken Mesken ₺9.000,00 ₺24.840,00
8 101081659000 Balıkesir Edremit Camivasat Gazi No: 23/A 293 12 44,98 m² Bina Dükkan ₺11.000,00 ₺30.360,00
9 101081660000 Balıkesir Edremit Camivasat Gazi No: 23/B 293 12 17,53 m² Bina Dükkan ₺9.000,00 ₺24.840,00
10 101081698000 Balıkesir Edremit Kapıcıbaşı Bodur Cami Sok. No:22 Kat:4 Daire:4 192 2 120 m² Mesken Mesken ₺15.000,00 ₺41.400,00
11 101081725000 Balıkesir Edremit Akçay - 1299 4 5009,35 m² (57 zeytin ağacı) Zeytinlik Zeytinlik (Özel Şartlı) ₺25.000,00 ₺5.750,00
12 101081755000 Balıkesir Edremit Zeytinli - 2282 1 ve 2 1789,98 m² (17 adet zeytin ağacı) Arsa Zeytinlik (Özel Şartlı) ₺17.000,00 ₺46.920,00
13 101100020000 Balıkesir Gönen Plevne Beştepeler 196 5 8.989 m² Tarla Zirai Amaçlı ₺18.000,00 ₺4.140,00
14 101100027000 Balıkesir Gönen Altay Biga Cad. 5. Sok. No:1/1 321 18 20,9 m² Dükkan Dükkan ₺5.000,00 ₺13.800,00
15 101100032000 Balıkesir Gönen Hacımenteş Dede Bayırı 0 35 4.548 m² Tarla Zirai Amaçlı ₺9.000,00 ₺2.070,00
16 101100035000 Balıkesir Gönen Alaşar - 110 87 5.393,3 m² Tarla Tarla ₺7.500,00 ₺1.725,00
17 101120002000 Balıkesir İvrindi Kayapa Harmancık 261 15 1.296,14 m² Betonarme Karkas Bina İş Yeri ₺5.000,00 ₺13.800,00
18 101200021000 Balıkesir Altıeylül Hasan Basri Çantay Cengiz Topel Cad. 8043 7 9.675,34 m² alanın 5.700,0 m²'si Arsa Otopark Hizmetleri ₺120.000,00 ₺331.200,00
19 101200021001 Balıkesir Altıeylül Hasan Basri Çantay Cengiz Topel Cad. 8043 7 9.675,34 m² alanın 3.925,34 m²'si Arsa Lunapark Alanı ₺100.000,00 ₺276.000,00
20 102040004000 Balıkesir Bandırma Hacıyusuf 27 Mayıs Cad. No: 105/A 172 1 69,27 m² Bahçeli Kargir Cami Ve Müştemilatı İşyeri ₺3.500,00 ₺9.660,00
21 102040004001 Balıkesir Bandırma Hacıyusuf 27 Mayıs Cad. No: 2/1 172 1 49,26 m² Bahçeli Kargir Cami Ve Müştemilatı Tuvalet ₺1.000,00 ₺2.760,00
22 102080015000 Balıkesir Edremit Hekimzade Hekimzade Cad. No:21 76 6 12,88 m² Hamam Yeri Depo ₺750,00 ₺2.070,00
23 102180008007 Balıkesir Susurluk Han Aşağı Çarşı Cad. No:1/E 100 15 4,5 m² Kargir Cami Dükkan ₺6.000,00 ₺16.560,00
24 102210004001 Balıkesir Karesi Kayabey Dere 8414 15 26,0 m² Cami Tuvaleti Tuvalet ₺1.500,00 ₺4.140,00
25 171010031001 Çanakkale Merkez Kemalpaşa Yalı Cad. No:16 Daire:14 Kat:2 474 7 21,45 m² İş Hanı Büro ₺8.500,00 ₺23.460,00
26 171010031034 Çanakkale Merkez Kemalpaşa Yalı Cad. No:16 Kat:3 Daire:13 474 7 21,83 m² İş Hanı Büro ₺8.500,00 ₺23.460,00
27 171010033000 Çanakkale Merkez Cevatpaşa Stadyum 512 37 735,15 m² Arsa Otopark ₺25.000,00 ₺69.000,00
28 171010034002 Çanakkale Merkez Cevapaşa Stadyum Cad. No:9 Daire:1 513 38 89,0 m² Mesken Mesken/Büro ₺25.000,00 ₺69.000,00
29 171010034003 Çanakkale Merkez Cevatpaşa Stadyum Cad No:9/2 513 38 87 m² Mesken Mesken ₺25.000,00 ₺69.000,00
30 171010034005 Çanakkale Merkez Cevatpaşa Stadyum Cad No:9/4 513 38 87 m² Mesken Mesken ₺25.000,00 ₺69.000,00
31 171010034009 Çanakkale Merkez Cevatpaşa Stadyum Cad No:9/8 513 38 87 m² Mesken Mesken ₺25.000,00 ₺69.000,00
32 171020021000 Çanakkale Ayvacık Mıhlı - 241 20 6433,45 m² Zeytinlik Zeytinlik (Özel Şartlı) ₺30.000,00 ₺82.800,00
33 171020186000 Çanakkale Ayvacık Sahil - 323 17, 18 1046,13 m² (21 zeytin ağacı) Arsa Zeytinlik (Özel Şartlı) ₺10.000,00 ₺2.300,00
34 172010004000 Çanakkale Merkez Fevzipaşa Fatih 144 16 20 m² Tuvalet Tuvalet ₺1.250,00 ₺3.450,00
35 172010008000 Çanakkale Merkez Barbaros Sarıçay 96 61 20,96 m² Tuvalet Tuvalet ₺1.250,00 ₺3.450,00
36 172090058002 Çanakkale Gelibolu Camiikebir Nazlı No:6 350 38 35 m² Arsa Mesken ₺1.000,00 ₺2.760,00
37 177010005000 Çanakkale Merkez Barbaros Hamidiye 680 241 61,95 m² Tuvalet Tuvalet ₺750,00 ₺2.070,00

1- Yukarıda listesi verilen taşınmazlar, hizalarında gösterilen aylık veya yıllık muhammen kira bedelleri üzerinden, 2886 Sayılı Devlet İhale Kanunu'nun 45. maddesine göre açık teklif usulüyle kiraya verilecektir.
2- İhale edilen taşınmazların sözleşme bitiş süreleri 31.12.2026 tarihine kadar olup, şartnamedeki hükümler uygulanır. Muhammen kira bedelleri üzerinden ihalede oluşacak kira bedeli 31.12.2026 tarihine kadar olup, takip eden yıllar için kira bedeli, TÜİK tarafından yayımlanan Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) 12 aylık ortalamalara göre yüzdelik değişim oranı veya TÜFE oranından az olmamak şartıyla emsal rayiçler dikkate alınarak arttırılacaktır.
3- İhale 10.07.2025 tarihi Perşembe günü saat 10:00'da Balıkesir ili, Karesi ilçesi, Yıldırım Mahallesi, Yıldırım Caddesi, Naciye Hanım Sokağı, No:4, Bölge Müdürlüğümüz hizmet binasında yapılacaktır.
4- İhaleye son müracaat tarihi 09.07.2025 tarihi Çarşamba günü saat 17:00'ye kadardır. Bu tarih ve saatten sonra yapılan müracaatlar kabul edilmeyecektir. Müracaatların Bölge Müdürlüğümüze doğrudan yapılması esastır. Postayla yapılan müracaatlarda meydana gelebilecek gecikmelerde Bölge Müdürlüğünün mesuliyeti yoktur.
5- İHALEYE KATILACAKLARDAN İSTENİLEN BELGELER;
a) GERÇEK KİŞİLER İÇİN; T.C. Vatandaşlık numarasını içeren herhangi bir resmi belge (pasaport, ehliyet, nüfus cüzdanı sureti), adres beyanı (ikametgâh belgesi), yer gördü belgesi, geçici ve ek teminat makbuzu.
b) TÜZEL KİŞİLER İÇİN;
• Kayıtlı olduğu ticaret ve/veya sanayi odasından ya da esnaf ve sanatkârlar odasından veya ilgili meslek odasından ihale ilanının yapıldığı yılda alınmış, odaya kayıtlı olduğunu gösterir belge, imza sirküleri /imza beyannamesi, ticaret sicil gazetesi/ yetki belgesi, faaliyet belgesi, adres beyanı, yer gördü belgesi, geçici ve ek teminat makbuzu.
• STK (Vakıf, Dernek, Koop. vb.) olması halinde; yönetim kurulu kararı, faaliyet belgesi, yetki belgesi, adres beyanı, yer gördü belgesi, geçici ve ek teminat makbuzu.
(Türkiye'de şubesi bulunmayan yabancı tüzel kişilerin belgelerinin bu tüzel kişiliğin bulunduğu ülkedeki Türk Konsolosluğunca veya Türkiye Cumhuriyeti Dışişleri Bakanlığınca onaylanmış olması gerekir.)
c) VEKALETEN İŞTİRAKLER İÇİN; Vekaleten iştirak edenin noter tasdikli vekaletname ile noter tasdikli imza beyannamesi, yer gördü belgesi, geçici ve ek teminat makbuzu.
d) ORTAK GİRİŞİMLER İÇİN; ortak girişim beyannamesi, yer gördü belgesi, geçici ve ek teminat makbuzu.
e) İçeriğinde geçerlilik süresi yazılı belgeler hariç diğer belgelerin ihalenin yapıldığı yıl içinde alınmış (Şirket veya şahıslardan istenen bütün belgelerin) aslı veya noter tasdikli sureti veya aslının İdareye ibraz edilmesi şartıyla İdarece onaylanmış sureti.
6- GEÇİCİ VE EK TEMİNAT HAKKINDA; Balıkesir Vakıflar Bölge Müdürlüğü’nün Vakıf Katılım Bankası Balıkesir Şubesindeki TR27 0021 0000 0030 0001 0000 01 no.lu hesabına nakden yatırılmış geçici ve ek teminatı gösterir alındı makbuzu aslı (dosya numarası ve isteklinin adının belirtilmesi zorunludur.) veya Balıkesir Vakıflar Bölge Müdürlüğü adına 2886 Sayılı Devlet İhale Kanunu'na göre alınmış (limit içi, süresiz ve teyit yazılı) geçici teminat mektubu.
7- YER GÖRDÜ BELGESİ HAKKINDA; İsteklinin ihale konusu taşınmazı yerinde gördüğüne dair belge ibraz etmesi gerekmektedir. (Bu belge Bölge Müdürlüğünde başvuru esnasında imzalanarak İdareye teslim edilecektir.)
8- İhalelerden yasaklı olanlar ile FETÖ/PDY terör örgütüne ilgi, bağ veya iltisakları olan gerçek veya tüzel kişiler ihaleye katılamazlar.
9- İdareye dolaylı veya dolaysız borcu olanlar ile İdare tarafından daha önceden kiracılığı bitirilerek 2886 Sayılı Kanun'un 75. maddesine göre tahliye edilenler ihaleye katılamazlar.
10- İsteklinin yukarıda (8) ve (9) maddelerde yazılı gerçek ve tüzel kişilerden olduğu tespit edilirse, ihaleye katılıp ihale üzerinde kalsa dahi kendisiyle sözleşme düzenlenmez. Sözleşme düzenlenmiş olsa dahi tespit edildiği takdirde feshedilerek geçici ve ek teminatı İdarece gelir kaydedilir.
11- İlana yazılmayan bilgiler; işin şartnamesinde ve sözleşmesinde mevcut olup, ihaleye katılan her istekli kiralayacağı yeri görmüş, ihale esnasında imzaladığı Vakıf Taşınmazların Kiraya Verilme Usul ve Esasları ile Vakıf Taşınmazların Kiraya Verilme Tip Genel Şartnamesi hükümlerini okumuş ve kabul etmiş sayılır.
12- İhalenin onaylanmasından sonra yasal süre içinde sözleşme yapmayan gerçek veya tüzel kişilere ait geçici ve ek teminatlar İdarece gelir kaydedilir.
13- İhale ve sözleşme ile ilgili noter harcı, pul vb. bütün masraflar kiracıya ait olup, sözleşme düzenlenirken tahsil edilir. Sözleşmeden sonra kiracı, taşınmazda bulunan muhdesat ve dikili şeylerin yangın, hırsızlık ve doğal afetlere karşı Vakıflar Genel Müdürlüğümüz adına sigortalamak zorundadır.
14- Sözleşme düzenlenirken, mali durumu kira bedelini karşılayacak düzeyde iki kefil gösterilecektir. Kiracının Doğrudan Borçlanma Sistemi (DBS) ile ödeme şartını kabul etmesi ya da sözleşme süresine ait tüm kira bedelini peşin ödemesi halinde kefil aranmaz.
15- Vakıf taşınmazlar mevcut haliyle kiraya verilecektir. Taşınmazların kullanılabilir hale getirilmesi için yapılacak tüm masraflar kiracı tarafından karşılanacak ve yapılacak her türlü masraf vakfa terk ve teberrü edilmiş sayılacaktır. Taşınmazda sonradan yapılacak her türlü değişiklik için İdareden ve gerekiyorsa diğer ilgili kurum-kuruluşlardan yazılı izin alınması ile ilgili yükümlülük kiracıya aittir. İdaremizin talebi halinde kiracı; taşınmazı, masrafları kiracı tarafından karşılanmak üzere eski duruma getirmeye ve kiralananda meydana gelen zarar ve ziyanı ayrıca ödemeye zorunludur. Kiracı, Elektrik ve Su aboneliğini kendi üzerine alacak ve bunlara tahakkuk edecek bedeli doğrudan ilgili kuruluşa yatıracaktır. Ruhsat, elektrik, su, doğalgaz aboneliği alınıp alınamaması ile ilgili yükümlülük kiracıya aittir. Geçici ve Ek Teminat sözleşme yapılıp tüm abonelik işlemleri tamamlandıktan sonra iade edilecektir.
16- İdaremiz(Mülhak vakıflar hariç) kira stopajından muaf olup, kiracılar kiracılıkları süresince Kira Stopajı ödemeyeceklerdir.
17- Listenin 12. sırasında yer alan zeytinliğin mevcut olan ürünlerinin hasadı, daha önce bakım ve temizliğini yapmış olan eski kiracısı tarafından 2025 yılı sonuna kadar yapılacaktır.
18- Listenin 11, 12, 32 ve 33. sırasında yer alan taşınmazlar zirai amaçlı zeytinlik olarak kullanılmak üzere kiraya verilecek olup, kiracının başvurusu ile İdaremizin uygun görmesi, ilgili kurum ve kuruluşlardan izin alınması şartlarıyla ticari faaliyet (sabit olmayan satış üniteleri, konaklama üniteleri v.s) yapmasına izin verilebilecektir.
19- Listenin 3. sırasında yer alan taşınmazda işgalci bulunmakta olup İhalesinden sonra boşaltılarak teslim edilecektir.
20- Kiracı İdaremizin izni olmadan kirası altındaki taşınmazı kısmen veya tamamen başkasına kiralayamaz, kullanma hakkını veya sözleşmesini başkasına devir edemez, İdare izni olmadan devir, ortaklık ve iş değişikliği yapamaz.
21- Bir ihale bitmeden diğerine geçilmeyecektir. İhale komisyonu listedeki sıraya bağlı kalmak zorunda değildir.
22- İhale tarihinde isteklisi olmayan taşınmazlar 15 gün süreyle aynı şartlarla Pazarlık usulü ile ihale edilecektir. Bunlar için ayrıca ilan yapılmayacak olup www.vgm.gov.tr linkinden takip edilebilir.
23- Vakıf Taşınmazları Kira Şartnamesi ve özel şartnameler mesai gün ve saatlerinde Bölge Müdürlüğümüz Kiralama Servisinden temin edilebilir, incelenebilir. www.vgm.gov.tr/İhaleİlanları internet sayfasından, İdareden (0266) 239 57 23 numaralı telefon yoluyla detaylı bilgi alınabilir.
24- İdare ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir.
İLAN OLUNUR

#İlangovtr Basın no ILN02247634