EDREMİT İCRA DAİRESİ
T.C.
EDREMİT
İCRA DAİRESİ
2023/4667 ESAS
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2023/4667 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bilirkişi raporunda özetle: "Balıkesir İl, Edremit İlçe, Altınoluk Mahalle/Köy, 1753 Ada, 3 Parsel, B blok 1. Kat. 3 Nolu Bağımsız Bölüm Nolu 100/3072 Arsa paylı mesken nitelikli taşınmazın bulunduğu B Blok parselin kuzey cephesinden bakıldığında ortada bulunan bloktur. Dış cephesi sıvalı ve akrilik boyalı, çatısı kiremit kaplı oturtma çatıdır. Apartman giriş kapısı cam bölmeli demir doğrama olup merdiven basamakları ve sahanlıklar mermer, merdiven korkulukları alüminyum doğramadır. Onaylı mimari projesine göre bodrum katta sığınak, ortak alanlar, zemin katta 1, 2 nolu meskenler, birinci katta 3, 4 nolu meskenler, ikinci katta 5, 6 nolu meskenler olmak üzere toplam 6 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Edremit Tapu Müdürlüğünde bulunan onaylı mimari projesine göre apartman girişine göre sol tarafta yer almaktadır. Projesine göre 3 oda, salon, mutfak, wc, banyo, antre, 3 balkon hacimlerinden oluşmakta olup 130m² kullanım alanına sahiptir. Meskenin zemin kaplaması antre ve mutfakta seramik olup diğer mekanlarda laminant kaplıdır. Dış kapısı çelik, iç kapılar amerikan panel, pencere ve balkon kapıları pvc doğramadır. Mutfak tezgahı laminant olup altında ve üstünde hazır mutfak dolapları bulunmaktadır. Duvarlar sıvalı ve saten boyalı, tavanlar alçı kartonpiyer dekorludur. Islak hacimlerin zemin kaplaması seramik, duvarları tavana kadar fayans kaplıdır. Banyoda klozet, ayaklı lavabo, kabinli duş yeri, wc de klozet ve lavabo bulunmaktadır. Meskende ısınma ihtiyacı kat kaloriferi ile sağlanmaktadır." denilmektedir.
Adres: Şahindere Mahallesi Cengiz Topel 6. Sokak Sarıbal Sitesi No:2/2-3 Edremit/Balıkesir
İmar Durumu : Edremit Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 03.10.2023 tarih ve 29968 sayılı yazısında özetle; "Altınoluk Mahallesi 1753 ada 3 nolu parsel 1/1000 ölçekli uygulama imar planında ayrık nizam 3 kat, taks:0,25- kaks:0,75 yollardan 5 metre, komşu parsellerden 3 metre çekme mesafeli konut alanında kalmaktadır. Söz konusu taşınmaza ait 14.04.2006 tarih 3/7 sayılı yapı ruhsatı, 25.01.2007 tarih 1/4 sayılı tadilat ruhsatı, 25.01.2011 tarih 1/7 sayılı yapı kullanma izin belgesi bulunmaktadır. Taşınmazın eski ada parsel numarası 602 ada 1 parsel oldugu için resmi evraklarda eski ada parsel numarası yazmaktadır." denilmektedir.
Kıymeti : 3.500.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Taşınmaz üzerinde Askeri Güvenlik Bölgesi 01.07.1996 Tarih ve 3324 yevmiye no.lu beyan bulunmaktadır. Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 05/08/2025 - 10:15
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 12/08/2025 - 10:15
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 02/09/2025 - 10:15
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 09/09/2025 - 10:15
(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
#İlangovtr Basın no ILN02246731