SULH HUKUK MAHKEMELERİ SATIŞ MEMURLUĞU

Ortaklığının satılarak giderilmesine karar verilen aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2022/28 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

Özellikleri : Balıkesir İli Karesi İlçesi 1.ORUÇGAZİ Mahallesi Ahlat Mevkii 8690 ada 9 parselde arsa vasıflı olarak tapuda kayıtlı olup Balıkesir İli Karesi İlçesi 1. Oruçgazi Mahallesi Ahlat Sokak cepheli halen boş imar arsasıdır, arsa şekli dikdörtgene benzemekte, şehir merkezine kuşuçuşu yaklaşık 930 m mesafede, arazi düz bir zemin yapısına sahip, ön cephesindeki yol asfalt kaplı, üzerinde herhangi bir yapı mevcut olmayan boş parsel konumunda, civarında 2-3 katlı konut amaçlı yapılmış yapılar bulunmakta ve her türlü alt yapı hizmeti (elektrik, su, yol, kanalizasyon, doğalgaz, çevre temizlik hizmetleri vb.) tam olan taşınmazdır. zemin durumu itibariyle halen arsa olan EKSİK İMAR PARSELİ OLDUĞU BİLDİRİLEN taşınmazdır. Ayrıca, tapu kaydında 11/08/1964 tarih ve 2157 yevmiye ile tesis edilen 6785 Sayılı İmar Kanununun 11 nci maddesi gereğince muvakkat inşaat şerhi bulunmakta olup taşınmaz bu şerh ile birlikte satılacaktır.

Adresi : 1. Oruçgazi Mahallesi - Karesi / BALIKESİR

Yüzölçümü : 144,32 m2

Arsa Payı : Tam

İmar Durumu : Balıkesir Karesi Belediye Başkanlığının 07/08/2024 tarih ve 5042 sayılı yazısına göre "1. Oruçgazi Mahallesi 8690 ada 9 parsel, Karesi Merkez 1/1000 ölçekli Revizyon İlave

Uygulama İmar Planında Bitişik Nizam Dört Kat (B-4) Konut Alanı tanımlı olup, eksik imar parselidir.

" şeklinde bildirilmiştir.

Kıymeti : 1.750.000,00 TL

KDV Oranı : %10

Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.

1.Artırma

Başlangıç Tarih ve Saati : 17/11/2025 - 13:30

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------

Bitiş Tarih ve Saati : 24/11/2025 - 13:30

2.Artırma

Başlangıç Tarih ve Saati : 12/12/2025 - 13:30

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------

Bitiş Tarih ve Saati : 19/12/2025 - 13:30