Sosyal Konut Projesinde Şartlar Belli Oluyor

Sosyal Konut Projesinde Şartlar Belli Oluyor

Dar gelirli ve ilk evini alacaklara yönelik sosyal konut projesinin detayları netleşiyor. Uzun vade, düşük peşinat ve küçük taksitlerle ev sahibi olma fırsatı sunulacak. Uzmanlar, sosyal konut projelerine dair tavsiyelerde bulunuyor.

Sosyal Konut Projesinin Detayları

Cumhurbaşkanı Yardımcısı Cevdet Yılmaz, Çevre, Şehircilik ve İklim Bakanlığı’nın düşük maliyetli konut üretimi için hazırlıklarını sürdüğünü duyurdu. Sosyal konutlar, 240 ay vade, yüzde 10 peşinat ve hane halkı gelirinin 45 bin TL’yi aşmaması gibi şartlarla satışa sunulacak. Aileyi merkeze alan projelerde, 2+1 ve 3+1 daireler yapılacak.

Ödemeler ve Taksitler: Ne Kadar Olacak?

45 bin TL hane halkı geliri olan bir kişi için aylık ödeme 15-20 bin TL arasında olacak. TOKİ konutlarında olduğu gibi, her yıl taksitler memur maaşlarına gelen zam oranında artacak. Ancak bu artış, memur maaşı artışlarının altında tutulacak.

Sosyal Konutların Fiyatlar Üzerindeki Etkisi

Uzmanlar, sosyal konut projelerinin tamamlanmasının zaman alacağını belirtiyor. Konut arzındaki eksiklik nedeniyle, kısa vadede fiyatların düşmesini beklemek zor. Konut talebinin yüksek olduğu İstanbul gibi bölgelerde, sosyal konut projelerinin yerleşim alanlarının dış çeperlerinde inşa edileceği öngörülüyor.

Uzman Görüşleri

As Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Haluk Sert, uygun kredilerle ev sahibi olmanın teşvik edilmesinin önemine dikkat çekerken, 240 ay vade seçeneğinin mantıklı bir tercih olduğunu belirtti. Ancak, 240 ay vadeli ödemelerin büyük bir fedakarlık gerektirdiğini vurguladı.

Devletin Rolü ve Müteahhitlerin Katkısı

Arsa fiyatlarının yüksekliği, müteahhitlerin konut üretimini zorlaştırıyor. Ancak, devletin arsa stoku ve özel sektörle işbirliğiyle konut üretiminin artırılması bekleniyor. Bu sayede, sosyal konut projelerinin daha hızlı hayata geçirilmesi hedefleniyor.

Sosyal Konut Satışı İçin İdeal Zaman

Sosyal konutlar, ev sahibi olmak isteyenler için büyük bir fırsat sunuyor. 240 ay vade ve düşük taksitlerle ödeme imkânı, ekonomik koşullar göz önünde bulundurulduğunda cazip bir seçenek olarak öne çıkıyor. Uzmanlar, sosyal konut şartlarını sağlayanların bu fırsatı kaçırmamalarını öneriyor.

Bülten

BIST 100 Pozitif Başladı! O Hisseler Öne Çıktı