Sosyal Konut Seferberliği Başladı

Sosyal Konut Seferberliği Başladı

Sosyal konut seferberliği ile Türkiye’de dar gelirli vatandaşlar için yeni konut projeleri devreye giriyor, konut arzı hızla artıyor.

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, Türkiye’deki konut ihtiyacını karşılamak ve dar gelirli vatandaşların konut sahibi olmasını kolaylaştırmak amacıyla sosyal konut seferberliği başlattı. Bakan Murat Kurum’un imzasıyla 81 ilin valiliklerine gönderilen genelge ile sosyal konut yapılabilecek arazilerin belirlenmesi talimatı verildi. Bu kapsamda, öncelikle Hazine veya belediye mülkiyetinde bulunan taşınmazların tespit edilmesi hedefleniyor.

Konut Sahipliği Oranını Artırmayı Hedefliyor

Altın Emlak Global Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı, bu adımın konut sahipliği oranını artırmak adına önemli bir hamle olduğunu belirtti. “Sosyal konut projelerini, konut sahipliği oranını artıracak önemli bir adım olarak görüyoruz. Bakanlığımız, 2025 yılı sonuna kadar 81 ili kapsayan yeni bir sosyal konut kampanyası başlatacak. Bu sene sonuna kadar deprem bölgesinde 453 bin bağımsız bölümün teslim edilmesi hedefleniyor. Ayrıca, daha önceki 250 bin sosyal konut projesinde inşaatlar ve ihaleler devam ediyor. On İkinci Kalkınma Planı dönemi sonuna kadar dar ve orta gelirlilere yönelik üretilmesi hedeflenen toplam konut sayısı 500 bin seviyesinde” dedi.

Konut Arzını Artırıcı Etkiler Bekleniyor

Özelmacıklı, sosyal konut projelerinin sadece konut sahipliği oranını artırmakla kalmayıp, kira ve satış fiyatlarındaki artışların enflasyon üzerindeki olumsuz etkilerini de hafifleteceğini vurguladı. “Bu tür uygulamalar, konut kira ve satışlarındaki fiyat artışlarının enflasyon üzerindeki olumsuz etkilerinin giderilmesine yönelik konut arzını artırıcı ve konuta erişimi kolaylaştırıcı uygulamalar olarak değerlendiriyoruz. Yapılacak konutlar salgın döneminde daralan konut arzını hızla artıracak, depremin oluşturduğu konut stokundaki kayıpların telafisine yönelik yeni sosyal konut projeleri geliştirilecek ve dar gelirli vatandaşların konuta erişimini kolaylaştırılacaktır” dedi.

Türkiye’de Konut Sahipliği Oranı

2023 yılı Eylül sonu itibarıyla Türkiye’de toplam konut sayısının 41,3 milyon olduğunu belirten Özelmacıklı, “TÜİK verilerine göre, fertlerin yaklaşık yüzde 56,2’si kendilerine ait bir konutta yaşarken, yüzde 27,8’i kiracı statüsünde bulunuyor. TOKİ’nin yürüttüğü projeler, bu oranı daha da artırarak, özellikle dar gelirli vatandaşların konut sahibi olmasını sağlayacak” diye konuştu.

Nüfusa Göre Konut Planlaması

Özelmacıklı, kent merkezleri ve ilçelerde nüfus yoğunluğuna göre konut sayılarının belirlendiğini ve bu doğrultuda nüfusu 10 binin altında olan yerleşim yerleri için en az 100 konut, nüfusu 10 binden fazla olan ilçeler için ise en az 500 konut yapılmasının planlandığını açıkladı. “Uygun arazilerin belirlenmesinde altyapı ve ulaşım olanaklarına yakın, tarım, orman veya sit alanı gibi kısıtlamalar içermeyen arazilerin tercih edilmesi isteniyor. Arazi seçiminde sadece büyüklük değil, arazinin eğimi, yerleşime uygunluğu ve topoğrafik yapısı gibi teknik detaylar da dikkate alınıyor” dedi.

“Konut Üretim Sürecine Desteğimiz Tam”

Sosyal konut projelerinin devlet destekli önemli bir adım olduğunun altını çizen Özelmacıklı, Altın Emlak Global olarak bu süreçteki desteklerini sürdüreceklerini belirtti. “26 yıllık tecrübesi ve 150’ye yakın franchise işletmesiyle Türkiye’nin önde gelen gayrimenkul markalarından biri olan Altın Emlak Global olarak konut sektörüne yönelik devlet destekli projelerin öneminin farkındayız. Sosyal konut projelerinin, hem konut arzını artırmak hem de dar gelirli vatandaşların konut sahibi olmasını kolaylaştırmak açısından büyük bir adım olduğuna inanıyoruz. Bu süreçte tüm temsilcilerimiz ile bu projelerin hayata geçirilmesi ve vatandaşlarımızın modern, güvenli ve uygun fiyatlı konutlara erişimi için destekler sunmaya devam edeceğiz. Türkiye’nin konut sektöründeki dönüşümüne katkıda bulunmaktan gurur duyuyoruz” dedi.

Bülten

FSC Belgesi Nedir? Nasıl Alınır?