Yapı Ruhsatında Balıkesir Zirvede! İşte Balıkesir İstatistikleri

Yapı Ruhsatında Balıkesir Zirvede! İşte Balıkesir İstatistikleri

Türkiye genelinde inşaat sektöründe yavaşlama sinyalleri dikkat çekerken, Balıkesir 2025 yılı ilk çeyreğinde yapı ruhsatı verilen daire sayısıyla öne çıktı.

x

Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) açıkladığı “Yapı İzin İstatistikleri, Ocak-Mart 2025” verilerine göre, ülke genelinde yapı ruhsatı verilen binaların yüzölçümü bir önceki yılın aynı dönemine göre %24,7 azalırken, yapı kullanma izin belgesi verilen binaların yüzölçümündeki düşüş %31,0 oldu.

Balıkesir’de 3.952 Daireye Yapı Ruhsatı Verildi

Balıkesir, yılın ilk çeyreğinde 3.952 daire ile Türkiye genelinde yapı ruhsatı verilen daire sayısında dikkat çeken iller arasında başı çekti. Aynı dönemde kentte 3.781 daireye de yapı kullanma izin belgesi verildi. Bu veriler, Balıkesir’in inşaat sektöründeki canlılığını sürdürdüğünü ortaya koydu.

Çanakkale Geride Kaldı

Balıkesir’in komşusu Çanakkale’de ise aynı dönemde yapı ruhsatı verilen daire sayısı 3.052 olurken, yapı kullanma izin belgesi verilen daire sayısı 1.440’ta kaldı. Bu rakamlar, Balıkesir’in yapılaşma anlamında bölgesinde güçlü bir performans sergilediğini gösteriyor.

Türkiye Genelinde Daralma Sürüyor

Ülke genelinde 2025’in ilk çeyreğinde yapı ruhsatı verilen toplam bina sayısı %21,3, daire sayısı %18,7 azaldı. Verilen toplam yüzölçüm ise 27 milyon metrekareye geriledi. Bu alanın %54,7’si konut alanı, %24,4’ü konut dışı, %21,0’ı ise ortak kullanım alanı olarak gerçekleşti.

Benzer şekilde yapı kullanma izin belgelerinde de düşüş sürdü. 2025 ilk çeyreğinde verilen toplam izin yüzölçümü 25,2 milyon metrekare olurken, bu miktarın %56,1’i konut alanı, %23,4’ü konut dışı ve %20,2’si ortak kullanım alanı olarak belirlendi.

İki ve Daha Fazla Daireli Binalar Öne Çıkıyor

Gerek yapı ruhsatı gerekse yapı kullanma izin belgelerinde en büyük pay iki ve daha fazla daireli ikamet amaçlı binalarda oldu. Yapı ruhsatında %69,9, yapı kullanma izninde ise %71,8 gibi yüksek oranlarla bu yapı türü açık ara öne çıktı.

Sektörel Daralmaya Rağmen Balıkesir Umut Vaat Ediyor

Genel ekonomik koşullar ve maliyet baskıları nedeniyle inşaat sektöründeki daralma devam etse de Balıkesir’in hem yapı ruhsatı hem de kullanma izni açısından sergilediği performans, kentin yatırımcılar için hâlâ cazip bir merkez olduğuna işaret ediyor.

Bülten