Balıkesir’de Emlak Piyasası Uçtu!

Balıkesir’de emlak piyasası uçtu. Balıkesir’de emlakçılık sektörünü değerlendiren Tayfun Arıcı, sektörün son durumunu anlattı. Merhaba Gazetesi’ne değerlendirmelerde bulunan Arıcı, ev fiyatlarının şiştiğine ve bu yüzden fiyatların uçtuğuna dikkat çekti.

Balıkesir’de emlak piyasası uçtu. Merhaba Gazetesi’ne özel açıklamalar yapan Tayfun Arıcı, emlak piyasasında fiyatların çok yüksek olduğunu belirtti. Arıcı, şöyle konuştu; “Kiralık evler olsun satılık evler olsun. Zaten yaz ayından itibaren kiralık evlerde bir sıkıntı başladı.” dedi.

“O Evde Oturmasa Bile Kirasını Ödüyor!”

Özellikle kiralık evlerde yaşanan sıkıntılara değinen Arıcı, şu notları paylaştı; “Eskiden öğrenciler dönem sonu kendi evlerini boşaltıyorlardı. Tekrar geldiklerinde başka bir eve yerleşiyorlardı. Böyle bir sirkülasyon oluyordu. Şimdi ise kiralar arttıkça insanlar o evde oturmasa bile kirasını ödüyor. Çünkü evden çıksa tekrar geldiği zaman en az 2 katı kadar yükseklikte bir kira fiyatıyla karşılaşıyor. O yüzden geçen yazdan beri inanılmaz bir sıkıntı çekiyoruz.

“Bahçelievler’de Kiralar 7-8 Bin TL’yi Görüyor!”

Eşyalı 1+1 ev kiralarının 5 bin TL’den aşağı olmadığını söyleyen Tayfun Canlı, Balıkesir’deki fiyatlar üzerine şu yorumda bulundu; Bazı bölgelerde boşalan evler mesela Paşaalanı, Bahçelievler orada boşalan daireler 7-8 bin TL’yi görüyor. Keza satılık daire fiyatları da yüksek. En az sıfır bir daire 1.5 milyon TL’den başlıyor. Bahçelievler’de, Paşaalanı’nda en az 2.5-3 milyon TL’leri görüyor. Baya bir yüksek. Bu fiyatların bize göre geri gelmesi lazım. Piyasa çok durgun. Balıkesir’de konut alanında sıkıntı çok büyük.”

“Kredi Oranları Çok Yüksek!”

Şişen fiyatlara çözümün düşük krediler olacağının altını çizen Tayfun Arıcı, “Piyasanın rahatlaması için fiyatların geri gelmesi lazım. Maliyetler yüksek olunca yapana da hak veriyorsun. Böyle gidiyor yani piyasa. Mesela kredi oranları çok yüksek. 0.69 oranından yararlanabilenler çok az Balıkesir’de. Birkaç tane firma. Krediler biraz düşse millet bir şeyler yapmaya çalışacak. Faizler yüksek. O yüzden sektör tıkanmış durumda” ifadelerini kullandı.

“Gücü Olan Dayanıyor!”

Müteahhitlerin bu süreçte zarara uğradığını da anlatan Canlı, “Müteahhit evi yapıyor, daha bitirmeden evi satıyor, her şeyin fiyatı arttığı için bu sefer müteahhit de zarara uğramış oluyor. Gücü olan anahtar teslime kadar dayanıyor, evi satmadan bekletiyor. Gücü olmayanlar verebildiği fiyata veriyor. Şansına ya çıkıyor ya da batıyor” diye konuştu.

Haber: Mustafa Sülün

Daha fazla haber için tıklayın…