Balıkesir’de Depreme Dayanıklı Yapılar Nasıl Anlaşılır?

Balıkesir’de Depreme Dayanıklı Yapılar Nasıl Anlaşılır?

Türkiye gibi aktif fay hatları üzerinde yer alan ülkelerde, özellikle de 1. ve 2. derece deprem riski taşıyan Balıkesir gibi şehirlerde, en önemli konulardan biri oturduğumuz binanın depreme dayanıklı olup olmadığını bilmek. Peki bir yapının depreme dayanıklı olup olmadığını nasıl anlayabiliriz? İnşaat mühendisi olmasak bile dikkat etmemiz gereken kritik noktalar neler?

Bu yazıda, Balıkesir’de ev alacak, kiralayacak ya da mevcut binasını kontrol etmek isteyenler için adım adım rehber hazırladık.

1. Yapım Yılına Bakın: 1999 Öncesi mi, Sonrası mı?

17 Ağustos 1999 depremi sonrasında Türkiye’de Deprem Yönetmeliği köklü şekilde değiştirildi. Bu nedenle:

• 1999 öncesi yapılan binalar, yeni yönetmeliklere uygun değil.

• 2000 sonrası yapılan binalar yeni yönetmeliklere uygun olarak projelendirilmiş olabilir, ama inşaat kalitesi yine kontrol edilmelidir.

Balıkesir’de özellikle Ayvalık, Edremit, Burhaniye gibi kıyı bölgelerde birçok eski yazlık ve apartman bu değişiklik öncesi inşa edilmiştir.

2. Yapı Ruhsatı ve Proje Belgelerini Kontrol Edin

Bir binanın ruhsatı, projesi ve statik hesapları, belediye arşivlerinde bulunur.

🧾 Şunlara bakmalısınız:

• Yapı ruhsatı tarihi

• Statik proje var mı?

• Zemin etüdü raporu yapılmış mı?

Altıeylül, Karesi ve Edremit Belediyeleri bu belgeleri e-devlet üzerinden sorgulama imkânı da sunabilir.

3. Taşıyıcı Sistem ve Malzeme Kalitesi Önemli

Yapının dayanıklılığı sadece dış görünüşüne değil, taşıyıcı sistemine ve kullanılan malzemeye bağlıdır.

Nelere Dikkat Edilmeli?

• Kolon ve kirişlerde çatlak ya da dökülme var mı?

• Kolonlar sonradan kesilmiş mi? (Mağaza, otopark gibi yerlerde sık görülür!)

• Binanın altı boş, üstü ağır mı? (Soft kat riski!)

Uzman bir inşaat mühendisiyle "risk analizi" yaptırmak en sağlıklı yoldur.

4. Karot Testi ve Röntgen Cihazlarıyla Yapı Analizi

Eğer oturduğunuz bina eskiyse veya emin değilseniz, profesyonel bir kurumdan şu testleri yaptırabilirsiniz:

• Karot testi: Betonun dayanıklılığı ölçülür.

• Zemin etüdü: Temel zeminin taşıma gücü belirlenir.

• Röntgen cihazları (GPR): Kolon içindeki donatı yerleşimi incelenir.

Balıkesir’de bazı üniversiteler ve özel mühendislik firmaları bu testleri yapmaktadır.

5. Kat Sayısı ve Simetri: Deprem Performansını Etkiler

Yüksek katlı ama simetrik olmayan, dar kolonlu binalar depremde daha fazla zarar görebilir.

Nelere bakmalı?

• 5 kattan fazlaysa, mühendis kontrolü şart!

• Binanın şekli "L", "T", "U" gibi karmaşıksa dikkat!

• Çıkmalar, balkonlar ve asimetrik eklentiler dengeyi bozabilir.

Balıkesir Deprem Haritası: 1. ve 2. Derece Deprem BölgeleriGündem