Edremit İcra Dairesi Taşınmaz Satış İhalesi

Örnek No:55*

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/589 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satış ilanına ekli bilirkişi raporunda özetle: "Tapuda Balıkesir ili, Edremit ilçesi, Gaziilyas Mahallesi, Kavaklı Çeşme Mevkii, 240 Ada, 31 Parsel No’lu taşınmaz 3.692,00m² yüzölçümünde ve ZEYTİNLİK niteliğindedir. Taşınmaz killi-tınlı toprak yapısında, hafif düzeyde meyilli, üzerinde 100 yaşlarında takriben 35 adet zeytin ağaçları bulunan zeytinlik vasfında tarım arazisidir. Taşınmaz üzerindeki ağaçların yıllık bakımları yapılmış olup, mahsul verir durumdadır. Verimlilikleri yöre ortalaması düzeydedir. Taşınmaz yerleşime takriben 1 km mesafede ve yolu mevcuttur. Taşınmaz sulanır özellikte olmamakla birlikte; su temin edildiğinde sulanabilir ve ağaç altı sebzecilik yapılabilir. Yerleşime yakın olmakla birlikte halen elektrifikasyon mevcut değildir."denilmiştir.
Yüzölçümü : 3.692 m2
İmar Durumu : Satış ilanına ekli Edremit Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 04/08/2025 tarihli yazısında özetle: "Yapılan incelemede; ilçemiz Gaziilyas Mahallesi 240 ada 31 parsel no.lu taşınmazın herhangi bir imar planı bulunmadığı, Balıkesir-Çanakkale Planlama Bölgesi 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planı'nda Tarım Alanı'nda kaldığı ve bu plana ait 8.20. Tarım Alanları başlıklı madde hükümlerine tabii olduğu görülmektedir."denilmiştir.
Kıymeti : 3.700.000,00TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

17/10/2025 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#İlangovtr Basın no ILN02316293