SULH HUKUK MAHKEMELERİ SATIŞ MEMURLUĞU

Ortaklığının satılarak giderilmesine karar verilen aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/129 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.

Özellikleri : Balıkesir İli Karesi İlçesi ZİYARETLİ Mahallesi Köyaltı Mevkii 349 parselde tarla vasıflı olarak tapuda kayıtlı olup kuş uçuşu Ziyaretli Mahalle merkezine yaklaşık 550 m Balıkesir merkeze kuş uçuşu 9100 m mesafede, 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu’na göre Kuru Marjinal Tarım Arazisidir. Killi – tınlı toprak yapısına sahip, kuru(sulanamayan) üzerinde herhangi bir yapı, sulama tesis ve tertibatı bulunmayan, topoğrafik olarak %2-4 oranında eğimli, amorf şeklinde geometriye benzeyen, komşu parsellere bitişik konumda ve kadastral bir yola cephesi olan taşınmazdır.

Adresi : Ziyaretli Mahallesi - Karesi / BALIKESİR

Yüzölçümü : 1.500,00 m2

Arsa Payı : Tam

İmar Durumu : Balıkesir Karesi Belediye Başkanlığının 01/10/2024 tarih ve 6471 sayılı yazısıyla "Ziyaretli Mahallesi 349 parsel 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı sınırları dışında, 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planında kısmi olarak "Tarım Alanı" kısmi olarak Kırsal Mahalle Yerleşik Alan içindedir." şeklinde bildirilmiştir.

Kıymeti : 1.500.000,00 TL

KDV Oranı : %10

Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.

1.Artırma

Başlangıç Tarih ve Saati : 16/10/2025 - 11:13

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------

Bitiş Tarih ve Saati : 23/10/2025 - 11:13

2.Artırma

Başlangıç Tarih ve Saati : 12/11/2025 - 11:13

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------

Bitiş Tarih ve Saati : 19/11/2025 - 11:13

Özellikleri : Balıkesir İli Karesi İlçesi ZİYARETLİ Mahallesi Küflü Çeşme Mevkii 603 parsele tarla vasıflı olarak tapuda kayıtlı olup kuş uçuşu Ziyaretli Mahalle merkezine yaklaşık 1140 m Balıkesir merkeze kuş uçuşu 10470 mesafede, 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu’na göre Sulu Dikili Tarım Arazisidir. Killi – tınlı toprak yapısına sahip, sulu(sulanabilen) üzerinde herhangi bir yapı, sulama tesis ve tertibatı bulunmayan, keşif tarihinde halihazırda kısmen boş kısmen üzerinde muhtelif yaş ve cinste meyve ağaçlarının (ceviz, ayva, erik, üzüm asması vb.) olduğu tespit edilen, topoğrafik olarak %2-4 oranında eğimli, amorf şeklinde geometriye benzeyen, komşu parsellere bitişik konumda ve kadastral bir yola cephesi olan taşınmazdır.

Adresi : Ziyaretli Mahallesi - Karesi / BALIKESİR

Yüzölçümü : 7.100,00 m2

Arsa Payı : Tam

İmar Durumu : Balıkesir Karesi Belediye Başkanlığının 01/10/2024 tarih ve 6471 sayılı yazısıyla "Ziyaretli Mahallesi 603 parsel 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı sınırları dışında, 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planında "Tarım Alanı" tanımlıdır." şeklinde bildirilmiştir. Ayrıca, Balıkesir Büyükşehir Belediye Başkanlığının bila tarih ve 248093 sayılı yazısıyla "Balıkesir Çanakkale Bölgesi 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planında "Su Yüzeyleri(Baraj)" fonksiyonlarından etkilenmektedir." şeklinde bildirilmiştir.

Kıymeti : 1.917.210,00 TL

KDV Oranı : %10

Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.

1.Artırma

Başlangıç Tarih ve Saati : 17/10/2025 - 13:30

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------

Bitiş Tarih ve Saati : 24/10/2025 - 13:30

2.Artırma

Başlangıç Tarih ve Saati : 13/11/2025 - 13:30

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------

Bitiş Tarih ve Saati : 20/11/2025 - 13:30

Özellikleri : Balıkesir İli Karesi İlçesi ZİYARETLİ Mahallesi Küflü Çeşme Mevkii 574 parselde tarla vasıflı olarak tapuda kayıtlı olup Ziyaretli Mahalle merkezine yaklaşık1150 m mesafede, Balıkesir merkeze kuş uçuşu 10480 m mesafede, 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu’na göre Kuru Marjinal Tarım Arazisidir. Killi – tınlı toprak yapısına sahip, kuru(sulanamayan) üzerinde herhangi bir yapı, sulama tesis ve tertibatı bulunmayan, topoğrafik olarak %4-6 oranında eğimli, dikdörtgen şeklinde geometriye benzeyen, komşu parsellere bitişik konumda ve kadastral bir yola cephesi olan taşınmazdır.

Adresi : Ziyaretli Mahallesi - Karesi / BALIKESİR

Yüzölçümü : 5.100,00 m2

Arsa Payı : Tam

İmar Durumu : Balıkesir Karesi Belediye Başkanlığının 01/10/2024 tarih ve 6471 sayılı yazısıyla "Ziyaretli Mahallesi 574 parsel 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı sınırları dışında, 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planında "Tarım Alanı" tanımlıdır." şeklinde bildirilmiştir. Ayrıca, Balıkesir Büyükşehir Belediye Başkanlığının bila tarih ve 248093 sayılı yazısıyla "Balıkesir Çanakkale Bölgesi 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planında "Tarım Alanı, Su Yüzeyleri(Baraj)" fonksiyonlarından etkilenmektedir." şeklinde bildirilmiştir.

Kıymeti : 1.020.000,00 TL

KDV Oranı : %10

Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.

1.Artırma

Başlangıç Tarih ve Saati : 17/10/2025 - 14:40

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------

Bitiş Tarih ve Saati : 24/10/2025 - 14:40

2.Artırma

Başlangıç Tarih ve Saati : 13/11/2025 - 14:40

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------

Bitiş Tarih ve Saati : 20/11/2025 - 14:40