SULH HUKUK MAHKEMELERİ SATIŞ MEMURLUĞU

Ortaklığının satılarak giderilmesine karar verilen aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2023/19 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.

Özellikleri : Balıkesir İli Karesi İlçesi KOCAAVŞAR Mahallesi 348 ada 7 parselde tarla vasıflı olarak tapuda kayıtlı olup mahalle merkezine yaklaşık 2530 m Balıkesir merkeze kuş uçuşu 25060 m mesafede, 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu’na göre Sulu Marjinal Tarım Arazisidir. Killi – tınlı toprak yapısına sahip, üzerinde herhangi bir yapı, sulama tesis ve tertibatı bulunmayan, topoğrafik olarak % 4-6 oranında eğimli, amorf şeklinde geometriye benzeyen, tüm yönden komşu parsellere bitişik konumda ve kadastral bir yola cephesi olan taşınmazdır. Ayrıca, tapu kaydında 26/03/2024 tarih ve 8247 yevmiye ile tesis edilen "3083 Sayılı Yasanın 6.maddesi gereğince kısıtlıdır." şerhi bulunmaktadır, taşınmaz bu şerh ile birlikte satılacaktır, bu şerh ile birlikte tapu tescil işlemi yapılacaktır.

Adresi : Kocaavşar Mahallesi - Karesi / BALIKESİR

Yüzölçümü : 6.953,49 m2

Arsa Payı : Tam

İmar Durumu : Balıkesir Büyükşehir Belediye Başkanlığı ve Karesi Belediye Başkanlığının dosyada mevcut cevabi yazılarında; 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı ve 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planın dışında olup, 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planı hükümlerine göre "Tarım Alanı" ve "Sulama Alanı" tanımlı olduğu belirtilmektedir.

Kıymeti : 1.525.000,00 TL

KDV Oranı : %10

Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.

1.Artırma

Başlangıç Tarih ve Saati : 14/10/2025 - 10:03

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------

Bitiş Tarih ve Saati : 21/10/2025 - 10:03

2.Artırma

Başlangıç Tarih ve Saati : 14/11/2025 - 10:03

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------

Bitiş Tarih ve Saati : 21/11/2025 - 10:03

Özellikleri : Balıkesir İli Karesi İlçesi KOCAAVŞAR Mahallesi 466 ada 1 parselde tarla vasıflı olarak tapuda kayıtlı olup mahalle merkezine yaklaşık 590 m Balıkesir merkeze kuş uçuşu 12150 m mesafede, 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu’na göre Sulu Marjinal Tarım Arazisidir. Killi – tınlı toprak yapısına sahip, üzerinde herhangi bir yapı, sulama tesis ve tertibatı bulunmayan, topoğrafik olarak %2-4 oranında eğimli, amorf şeklinde geometriye benzeyen, tüm yönden komşu parsellere bitişik konumda ve kadastral bir yola cephesi olan taşınmazdır. Ayrıca, tapu kaydında 26/03/2024 tarih ve 8247 yevmiye ile tesis edilen "3083 Sayılı Yasanın 6.maddesi gereğince kısıtlıdır." şerhi bulunmaktadır, yine Türkiye Elektrik Kurumu Genel Müdürlüğü lehine 27/04/1971 tarih ve 1526 yevmiye ile 120,33 m2'lik alanda irtifak hakkı tesis edilmiş olup taşınmaz bu şerhler ile birlikte satılacaktır, bu şerhler ile birlikte tapu tescil işlemi yapılacaktır.

Adresi : Balıkesir İli Karesi İlçesi Kocaavşar Mahallesi Karesi / BALIKESİR

Yüzölçümü : 12.973,15 m2

Arsa Payı : Tam

İmar Durumu : Balıkesir Büyükşehir Belediye Başkanlığı ve Karesi Belediye Başkanlığının dosyada mevcut cevabi yazılarında; 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı ve 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planın dışında olup, 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planı hükümlerine göre "Tarım Alanı" ve "Sulama Alanı" tanımlı olduğu belirtilmektedir.

Kıymeti : 2.925.000,00 TL

KDV Oranı : %10

Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.

1.Artırma

Başlangıç Tarih ve Saati : 14/10/2025 - 12:23

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------

Bitiş Tarih ve Saati : 21/10/2025 - 12:23

2.Artırma

Başlangıç Tarih ve Saati : 14/11/2025 - 12:23

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------

Bitiş Tarih ve Saati : 21/11/2025 - 12:23