Artık Kiracılar Da 'Özgeçmiş' İle Alınıyor!
Yapay zeka yalnızca algoritmalar üretmiyor, şehirlerin sosyoekonomik haritasını da yeniden çiziyor.
Artık Kiracılar Da 'Özgeçmiş' İle Alınıyor!
Yapay zeka teknolojilerindeki devrim, sadece iş dünyasını değil, büyük şehirlerde yaşam koşullarını da baştan aşağı değiştiriyor. Özellikle ABD’nin San Francisco Körfez Bölgesi, bu teknolojik patlamanın en sert ekonomik ve sosyal etkilerini yaşıyor. Kiralar rekor seviyelere ulaştı, yaşam alanları daraldı, evsizlik arttı.
Teknolojiye Göç: Yapay Zeka Umuduyla San Francisco’ya Akın
ChatGPT, Anthropic ve diğer yapay zeka şirketlerinin merkez üslerinden biri haline gelen San Francisco, on binlerce teknoloji çalışanının yeni adresi oldu. Ancak bu göç beraberinde ciddi bir kira krizini de getirdi. Yeni girişimlerde çalışan yazılım geliştiriciler, “insan deposu” olarak nitelendirilen alanlarda yaşam mücadelesi veriyor.
2.300 Dolara Penceresiz Oda ve 12 Kişilik Banyo
Akshyae Singh adlı bir teknoloji çalışanı, penceresiz bir odada yaşadığını ve banyosunu 12 kişiyle paylaştığını anlatıyor. Üstelik bu koşullarda ayda 2.300 dolar kira ödüyor. “İş hayatım harika ama yaşam koşullarım tam anlamıyla berbat” diyerek tabloyu özetliyor.
Kiracıdan CV Talebi: Evi Göremeden Kiralayanlar Var
Kiralık konutlara olan aşırı talep öyle boyutlara ulaştı ki, bazı kiracılar evleri görmeden sözleşme imzalıyor. Üstelik diğer adayların önüne geçebilmek için kiracı özgeçmişi hazırlayanlar bile var. Emlak danışmanı Brian Brown, pandemi döneminde 80 civarında olan ilan sayısının şu anda “bir elin parmaklarını geçmediğini” söylüyor.
North Beach’te Kiralar Yüzde 79 Arttı
Zumper verilerine göre, San Francisco’da iki odalı bir dairenin ortalama kirası 4.621 dolara yükseldi. North Beach gibi semtlerde ise artış oranı yüzde 79’a ulaştı. Bir emlakçı, 12 bin dolara ilana koyduğu daireyi bir gün içinde 14.500 dolara kiraya verdiğini açıklıyor.
Evsizlik Yükselişte, Hizmet Sektörü Uzakta Yaşıyor
Kira artışları yalnızca teknoloji sektörünü etkilemiyor. Restoran, temizlik, ulaşım gibi hizmet sektörlerinde çalışanlar şehir merkezinde yaşayamıyor. Pek çoğu karavanlarda ya da sokakta kalıyor. İşe gitmek için şehir dışından uzun mesafeler kat etmek zorundalar.
Teknoloji Gelişiyor, Yaşam Alanları Daralıyor
Yapay zeka alanına yapılan yatırımlar arttıkça, veri merkezleri kadar insan kaynakları da bu alana çekiliyor. Bu durum, sınırlı konut stoğunu daha da daraltıyor. Uzmanlara göre, teknoloji devlerinin bölgeye yoğunlaşması, zaten kırılgan olan konut piyasasını daha da içinden çıkılmaz hale getirebilir.
ChatGPT Skandalı Patladı Avukatlar Davadan Men EdildiTeknoloji
