Balıkesir’de Gayrimenkul Sektöründe Sıradışı Eylül Performansı ve Arazi Yatırımları
Bir Gayrimenkul şirketinin Kurucusu Konut Piyasasındaki Değişim ve Balıkesir’deki Etkilerini Değerlendirdi.
İHA’nın Haberine Göre, Gayrimenkul şirketinin Kurucusu Özkan Aydemir; konut fiyatlarındaki hızlı artışın ve yükselen kredi faizlerinin vatandaşları endişelendirmeye başladığını belirtti. Aydemir, konut kredi faizlerinin yüzde 0,69’dan yüzde 3,39’a yükselmesiyle aylık taksitlerin büyük bir artış gösterdiğini vurguladı. Örnek olarak, 1 milyon liralık bir kredi için aylık ödeme 11,964 lira iken şimdi bu miktarın 34,532 liraya çıktığına dikkat çekti.
Pandemi dönemiyle başlayan düşük faizli kredilerin ve ekonomik genişlemelerin konut fiyatlarını hızla yükselttiğini ifade eden Aydemir, son zamanlarda merkez bankasının faiz artırımının, inşaat ve arsa maliyetlerindeki artışların ve enflasyon baskısının konut piyasasında satışlarda bir gerileme yarattığını söyledi.
Nüfus artışı, göçler, boşanma ve evlenme oranlarındaki değişikliklerin, yeterli konut arzının olmamasına, yeni imar bölgelerinin açılmamasına ve inşaat maliyetlerinin yükselmesine neden olduğunu belirten Aydemir, vatandaşları yatırım yaparken lokasyon, ulaşım, bölge planlaması, altyapı ve hukuki detayları incelemeye teşvik etti.
Balıkesir’deki gayrimenkul ofisleri ve danışmanlarla işbirliği yapmanın, vatandaşları potansiyel risklerden korumanın önemli bir yol olduğunu vurguladı. Balıkesir’de Eylül ayında gerçekleşen 7,103 konut satışıyla bu sektörde 8. sırada yer aldığını ve arsa-tarla yatırımlarının son yıllarda hızla arttığını belirtti. Bu nedenle, dikkatli ve bilinçli yatırımların büyük önem taşıdığını ifade etti.
